海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月19日，正荣地产集团发布一则盈利警告。

　　公告透露，上半年，预计母公司拥有人应占亏损64亿元至66亿元，相较于去年同期23.43亿元的亏损，亏损幅度显著扩大。

　　造成亏损的原因，正荣地产解释，首先，交付项目数量由去年同期的约13500个大幅减少至本期的约2000个，导致毛利较去年同期下降约11.82亿元；

　　其次，利息资本化率下降，导致融资成本较去年同期增加25%，约3.82亿元。

　　第三，开发中物业及持作出售已竣工物业减值亏损约19.72亿元，较去年同期增加约7.73亿元；

　　第四，金融资产减值亏损净额约13.45亿元，较去年同期增加约12.25亿元；

　　最后，汇兑亏损净额约3.37亿元，较去年同期增加约3.03亿元。

　　2025年8月6日，正荣地产集团有限公司发布2025年7月未经审核经营数据及有关无法表示意见的补充公告。

　　公告显示，2025年7月，正荣地产累计合约销售金额约为3.36亿元，合约销售建筑面积约为2.29万平方米，合约平均售价约为1.46万元/平方米。

　　截至2025年7月31日止七个月，累计合约销售金额约为27.01亿元，合约销售建筑面积约为16.56万平方米，合约平均售价约为1.63万元/平方米。

　　正荣地产在公告中提及，为解决流动资金问题及稳定集团运营，公司正积极与法律顾问及财务顾问商讨境外整体债务管理方案。同时，公司与现有境内贷款人保持沟通，以重续或延长特定借贷的还款期，自2025年1月1日起至公告日期止，已成功延长总额约19.5亿元，延长期介乎1年-6年，并实现每年0.4%-7.4%不等的利率调降。

　　正荣地产正积极与多家金融机构磋商，力求以合理成本获得新贷款，确保在建物业项目的交付，但自2025年1月1日起至公告日期止尚未新增任何借贷。

　　正荣地产还表示，公司正在制定业务战略规划，主要针对加快物业销售。同时，公司实施措施加快未收的销售所得款项的回笼及有效控制成本与开支，尤其针对行政开支及退税。自2025年1月1日起至公告日期止，成功在中国七个运营区域达成实际开支较预算成本节省若干金额的目标。

　　另据《澎湃新闻》报道，今年1月，正荣地产旗下的正荣地产控股有限公司发布公告称，近期获悉公司实际控制人欧宗荣先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

　　该事件还波及欧宗荣的儿子欧国伟。今年1月20日，正荣地产在香港联交所发布公告，欧国伟已提出辞任本公司非执行董事及审核委员会成员以履行其他业务及工作承诺，自1月17日起生效。

　　澎湃新闻获悉，目前欧国伟已经恢复自由。