海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年8月19日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福州大学旗山校区生活区总平面规划调整方案及研究生公寓(65号楼)建筑设计方案的公示”。 

福州大学旗山校区生活区位于闽侯县上街镇，该项目总平面规划方案于2023年12月13日经我局批复。现建设单位因校区发展建设，向我局申请在福州大学（旗山校区）生活区北侧中部原休读区位置新建福州大学旗山校区研究生公寓（65号楼）。研究生公寓（65号楼）总建筑面积为53085.99平方米，地上建筑面积45446.52平方米，地下建筑面积7639.47平方米，计容建筑面积49266.45平方米，建筑占地面积6416.28平方米。

该项目总平面规划及学生公寓建筑设计方案由福建省建筑设计研究院有限公司设计，调整后主要技术经济指标为：征用地面积573563.94平方米，实用地面积444752.12平方米，容积率1.085，建筑密度24.06%，绿地率35.02%;总建筑面积490230.32平方米，计容建筑面积482458.71平方米，不计容建筑面积23034.38平方米，建筑占地面积107015.64平方米。

经审核，调整内容符合该片区控制性详细规划、《福州市国土空间规划管理技术规定》(试行)及有关法律、法规、标准和规范等要求。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2025年8月19日至2025年9月1日。

福州大学旗山校区研究生公寓(65号楼)位于福州大学(旗山校区)生活区北侧的中部，原规划审批为绿地。因校方对功能需求的变化，为缓解学生住宿的紧张现状，现将绿地调整为一栋高层学生公寓，学生公寓由1#、2#、3#楼三个子项组成。

研究生公寓(65号楼)用地呈现南北向狭长型态，北面正对生活区主入口，有绿化广场缓冲，广场作为建筑群的入口广场。南侧为绿化湖面，可远眺旗山，自然绿化资源丰富，地块东西两侧毗连已建成的学生公寓生活区。65号楼与食堂、电镜中心、后勤配套设施等服务配套临近，交通便捷。

规划设计上运用科学的方法论对建筑进行合理布局，将绿地绿化、新鲜空气、开放空间等积极因素引入场地内部，从而极大的提高学生公寓的环境品质。

根据规划的经济技术指标，研究生公寓（65号楼），占地6416.28平米（折合9.624亩）。总建筑面积53085.99平米。计容建筑面积49266.45平米。规划间数972间，机动车停车位233辆，非机动车停车位1454辆。

福州大学旗山校区研究生公寓(65号楼):高层部分为三座13层宿舍，局部两层裙房，地下为一个机动车库，三个非机动车库，及设备分区。地面一层主要为宿舍配套用房及室内活动设施用房，二层为宿舍及部分活动用房，三层以上均为宿舍。

其中1#楼宿舍数有372间（床位1112个），2#宿舍数325间（床位971个），3#宿舍数275间（床位823个）。总床位达2906个。

注:1#楼除二层有四间无障碍宿舍为2人间外，其余均为3人间；2#楼除二层有四间无障碍宿舍为2人间外，其余均为3人间；3#楼除二层有两间无障碍宿舍为2人间外，其余均为3人间。