海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年8月14日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福州高新区葛岐（旗山苑）二期安置房项目总平与建筑景观设计方案批前公示”。

为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》（榕委办发明电〔2021〕27号）文件有关规定，现将福州高新区葛岐（旗山苑）二期安置房项目总平与建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见，内容如下：

福州高新区葛岐（旗山苑）二期安置房项目位于闽侯县南屿镇葛岐村、上街镇新洲村，学园路南侧。用地面积6825㎡（折合10.23计），用地性质为二类居住用地。容积率1.0以上，2.5以下(含2.5)；建筑密度20%以下(含20%)；绿地率35%以上(含35%)；建筑高度80米以下(含80米)。

据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为21541.92㎡，其中：地上建筑面积约为16941.83㎡，主要功能为住宅、配套用房及设备用房；地下室建筑面积约为4600.09㎡，主要功能为机动车库及设备用房。

设计方案各项规划指标均符合规划设计条件的要求，最终以工程规划许可为准。

建设单位：福州高新区投资控股有限公司；设计单位：福州市建筑设计院股份有限公司；主创建筑师：张锥

规划主要内容发布在福州高新区网站，公示期间为2025年8月14日至2025年8月22日（7个工作日）。

根据规划，旗山苑二期仅规划2栋住宅楼，1#楼共17层，住宅房源97套，2#楼高26层，住宅房源152套。合计房源249套，主要户型45平米、60平米、75平米、90平米和105平米。

地块距离乌龙江畔约600米，有良好的区位优势 ，部分楼层拥有江景资源。

今年7月23日，福州高新区举行第三季度重大项目开工仪式，其中便包括了葛岐（旗山苑）二期安置房项目。

该安置房由2栋16～26层住宅及设备用房等基础配套组成。项目建成后可解决252户征迁户居民安置住房问题。