海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月15日，福州左海集团对外透露，由工业园区集团权属设计勘察分公司负责的城市分散式存量房改造长租公寓设计方案，已实景落地并取得不错的市场反馈。

　　这一方案以“千人千面”的空间理念，重新定义城市租赁生活，为新福州人打造真正适配宜居的“理想家”。

　　据透露，分散式公寓覆盖在福州市区的100多个成熟社区，总房源量达7000多套，包含单间、两居室到四居室等多种面积段户型。

　　其中，一二批次存量房共500余套，房源位置分散和户型多是分散式长租公寓的设计难点，针对以上问题与业主方深入沟通后达成共识。即采用整租和合租两种模式，匹配两种不同装修风格以满足不同的客群需求。

　　据了解，早在2023年5月8日，福州市住房保障和房产管理局就曾对外透露，福州成为全国批量收购存量住房扩大租赁住房供给的8个试点城市之一。

　　根据计划，2023年福州加强与国有住房租赁机构、房地产企业、商业银行或开发性金融机构战略合作，计划批量收购存量住房总套数8000套，计划总投资约100亿元，总建筑面积80万平方米，统一用作保障性租赁住房或长租房，解决市民，特别新市民和青年人的租房难题。

　　福州市房管局相关处室负责人透露，目前四城区的上万套安置房房源中，建成年限短、地理位置优越、层次较好、户型符合征迁需求的优质房源，将用于新启动的征迁项目；其余房源将试点转换为保障性租赁住房。

　　为此，福州市专门制定“市场化批量收购存量住房扩大租赁供给试点工作方案”，由国企统一收购盘活相关存量房源，申请试点贷款资金，未来对保障性租赁住房进行运营和管理。

　　目前，左海集团U厝品牌旗下战坂店、望麓店、澜澄店等品质公寓将陆续进入市场。