海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福建省投资项目在线审批监管平台显示，“锦绣世家（一期）、锦绣世家（二期）”于2025年8月11日同一天取得县级权限内企业境内投资项目备案。

锦绣世家（一期）项目报建编号3501212508110101，备案号闽发改备[2025]A080393，项目（法人）单位为福州厚泽建设发展有限公司。批准结果信息显示办结（通过），主管部门为福州市闽侯县发展和改革局。

锦绣世家（一期）项目报建编号3501212508110102，备案号闽发改备[2025]A080394，项目（法人）单位为福州厚泽建设发展有限公司。批准结果信息显示办结（通过），主管部门为福州市闽侯县发展和改革局。

福州厚泽建设发展有限公司系福建蓝泽建设有限公司旗下全资子公司，为福建四建集团孙公司。以上两个项目分别对应着今年7月份福建四建摘得的两幅新地块。

蓝泽（福建四建）独揽甘蔗街道两幅地块

2025年7月11日闽侯县2025年第五次土拍活动，最终4幅地块全部拍出，共揽金2.385亿元。

本次出让的地块中，宗地2025-9号、10号地块均位于闽侯县甘蔗街道洽浦村。最终，两幅地块均由福州蓝泽建设有限公司（福建四建）收入囊中。

闽侯宗地2025-09号位于甘蔗街道洽浦村，土地用途为商业居住混合用地（R2、B1）。占地8576㎡（合12.86亩）；容积率：1.0＜FAR≤1.1；建筑密度：D≤ 38%；绿地率：GAR≥30%；建筑限高：H≤36米；出让年限：住宅用地70年，商业用地40年。

该地块竞买保证金600万，拍卖起始价3000万。最终，该地块经过2轮竞价，由129号福州蓝泽建设有限公司以3050万元摘得，成交楼面价约3556.44元/平米。溢价率1.76%。

根据要求，该地块出让面积8576平方米（合12.86亩），其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%，具体面积以实测为准。

闽侯宗地2025-10号位于甘蔗街道洽浦村，土地用途为商业居住混合用地（R2、B1）。占地约8073㎡（合12.11亩）；容积率：1.0＜FAR≤1.1；建筑密度：D≤ 38%；绿地率：GAR≥30%；建筑限高：H≤36米；出让年限：住宅用地70年，商业用地40年。

该地块竞买保证金510万，拍卖起始价2550万。最终，经过2轮竞价，由129号福州蓝泽建设有限公司以2600万元成功摘得，成交楼面价约3220.61元/平米。溢价率1.96%。

出让公告约定：

宗地2025-10号地块出让面积8073平方米（合12.11亩），其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%，具体面积以实测为准。

本宗地涉及1处已公布历史建筑：洽浦168-2号，予以原址保护。该建筑占地面积约403.16平方米，建筑面积约562.25平方米（具体面积以后续实际测量为准），保护范围面积约945.80平方米。该处建筑随地块出让，可作为公共服务设施使用。前期修缮工作由县政府指定部门负责。建筑不得改变体现历史风貌特色的部位、材料、构造、装饰等核心价值要素。

福建四建集团有限公司是福建鼎泽投资有限公司于2020年12月收购成立的全资子公司，属福建省厦门市招商引资企业。企业注册资金1亿元，资产总额超30亿元。公司以建筑施工、房地产开发为主业，提供一体化的多元建筑类业务。

蓝泽（福建四建）深耕闽侯，目前在闽侯横屿花园安商房、浦兴新苑安置房、蓝泽大厦、恒荣蓝泽悦滨江、锦绣外滩、锦绣时代等楼盘。加上本次两幅地块，闽侯项目将达到八个。