海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福建省投资项目在线审批监管平台显示，“福州滨海新城下沙度假村核心区酒店”于2025年8月12日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

该项目报建编号3501122508120101，备案号闽发改备[2025]0297，项目（法人）单位为福州市江南智慧城市建设运营有限公司。批准结果信息显示办结（通过），主管部门为福州市长乐区发展和改革局。

福州滨海新城下沙度假村核心区酒店，对应的正是福州市江南智慧城市建设运营有限公司于2025年6月摘得2025滨挂-2号地块。

滨海新城下沙片区6.73亩地块成功出让，拟建综合酒店

2025年6月19日，福州市长乐区举行了今年第四次挂牌出让活动。其中，福州古厝集团所属企业福州市江南智慧城市建设运营有限公司以底价1030万元挂牌竞得2025滨挂-2号长乐下沙一幅商业用地。

该地块位置为原来下沙景区美食街所在地。

2025滨挂-2号宗地概况

2025滨挂-2号位于福州新区滨海新城海滨北路东侧，下沙河北侧，土地出让面积4485平方米（计6.73亩），容积率2.5，规划建设集住宿、餐饮、娱乐及商业服务于一体的综合型酒店。

该酒店项目建成后，将填补下沙片区中高端酒店的市场空白，有效提高企业知名度，塑造并巩固良好品牌形象，显著提升区域旅游服务能级，对完善新区文旅产业链具有示范效应，可实现区域资源的有效整合，是提升区域竞争力、满足消费升级需求、驱动文旅产业高质量发展的关键举措。

官方资料显示，福州市江南智慧城市建设运营有限公司由原福州文投集团所属福州文化旅游建设发展有限公司与原福州新榕集团所属福州市江南智慧城市建设运营有限公司（原福州建总房地产开发有限公司）合并组建而成。

该公司拥有房地产开发二级资质，注册资金30800万元。公司主要承接江南片区（闽江南岸含乌龙江桥隧）的市政基础的建设、公共资源的经营及5G智慧灯杆、5G智慧城市、智慧海事、5G智慧旅游等的建设运营维护工作。

目前主营业务包括市政及重点项目的工程建设代建管理、智慧城市建设运营等业务和数据信息集成、数字平台开发运维服务等新基建业务。同时，公司根据古厝集团部署负责实施福州新区滨江滨海文旅产业片区的开发运营工作。