海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年8月11日，投资福州发布《仓山：盘活空间育“新” 产业聚势攀“高”》文章，介绍仓山区始终将“空间焕新”融入发展脉络，加速盘活土地，建设全新的产业园。

其中义序片区内列入仓山盘活低效用地的重点项目，共涉及28个收储地块，总面积6448亩。

仓山义序片区产业提质升级项目将按照“整体谋划、分期推进、分批实施”的工作思路，计划分三期逐步推动实施，分阶段打造以智能制造、医药器械为主导的超大体量都市产业业态。

2024年3月30日，福州市园开新筑开发建设有限公司竞得义序工业园区一期A地块出让，成交价1.26亿，平均楼面地价1728元/㎡。

2024年11月15日，福州市园开安筑建设有限公司再次摘得义序工业园区一期D地块，成交价3.25亿，平均楼面地价1727元/㎡。

目前，已经先行启动海峡科创城一期（义序工业园区一期A地块、D地块）建设。

义序工业园区一期D地块项目（海峡科创城（一期D地块））是福州工业园区开发集团有限公司全资子公司福州市园开新筑开发建设有限公司投资打造的超大体量工业上楼通用厂房项目，已于7月23日开工建设。

海峡科创城一期项目总建筑面积约7.46万平方米，包含1栋工业上楼厂房和3栋智能制造供应链厂房，未来将形成以药械研发与智能制造为主导的新一代标准产业园。

据海峡科创城项目负责人介绍，目前A区、D区均在如火如荼建设中。其中A区预计于2025年9月结构封顶，2026年5月份竣工；D区预计于2027年4月竣工。

海峡科创城建设，是仓山盘活低效土地资源，加速产业提档升级的缩影。作为福州2024年首个“拍地即拿证、拿地即开工”的工业项目，采用了“国企开发+企业低成本入驻”模式，通过多种多样的组合租赁方式，组合出18种面积段厂房满足不同规模企业需求。