2025年8月5日，福州市自然资源和规划局发布“公示（福州市晋安区350111-YT-F管理单元F-35等地块控制性详细规划草案）”。

晋安区350111-YT-F管理单元F-35等地块位于涧田路东侧、西园路北侧。该控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现广泛征求社会各界意见，公示时间2025年8月5日至2025年9月4日。

在公示期限内，如有意见可来信向福州市自然资源和规划局详细规划处咨询如要申请参加听证，应在8月14日前向福州市自然资源和规划局政策法规处提出书面申请）。反馈意见请注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

其他事项

1.在公示期满后，福州市自然资源和规划局将于2025年9月5日下午3：00，在东部办公区4号楼507会议室召开控规草案听证会，收到听证通知的群众应按时参加听证会，否则视为放弃听证。

2.参加听证会的人员：邀请晋安区政府等相关工作人员及依申请听证群众代表5名参加。

晋安区350111-YT-F管理单元F-35等地块位于五四北片区。其中F-35地块，用地性质为居住用地，面积1.31公顷（折合19.65亩），容积率不超过2.8，建筑限高75米。

F-34地块，公园绿地，面积0.08公顷（折合1.2亩）。

从区域图上可以看到，F-35地块西邻西园路，北为涧田路。东侧有在建新房“新投映悦湖”和涧田湖公园。周边社区林立，包括建发央著、玫瑰华庭等住宅社区。居住氛围和生态环境较好。

F-35地块未来入市，将为福州土拍市场提供又一幅优质住宅地块。