海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月4日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“岳峰镇三八路北侧地块三全过程咨询招标公告”。

　　招标公告显示，岳峰镇三八路北侧地块三全过程咨询招标已经获批，招标人为福州左海置业集团有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

　　岳峰镇三八路北侧地块三项目总投资26000万元，其中土建投资12719.47万元，设备投资0万元，其他投资13280.53万元。

　　项目用地面积11960平方米(约17.94亩)，新建总建筑面积26735平方米，其中:计容建筑面积19135平方米，不计容面积（地下建筑面积）7600平方米。

　　建设内容包括科创中心(海峡两岸产品展示展销中心、直播电商基地)、新建电子信息研发中心、智能制造研发中心、生物医药研发中心、台胞台企服务中心、青年创业服务平台及配套基础设施，建筑容积率：1.6以下;建筑密度:35%以下(含35%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:30米以下(含30米)，项目推广名为：晋安区闽台融合创新科技产业园区基础设施项目。

　　全过程工程咨询服务，包括内容：工程勘察、工程设计、造价咨询、工程监理。

　　服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询获悉，2024年11月15日，福州市晋安区岳峰资产运营有限公司以底价0.92亿元竞得宗地2024-80号，楼面地价4808元/平方米。

　　福州宗地2024-80号即为“晋安区闽台融合创新科技产业园区”项目。

　　据福建省投资项目在线审批监管平台显示，“岳峰镇三八路北侧地块三”于2025年5月16日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　“岳峰镇三八路北侧地块三”对应的地块为福州宗地2024-80号，项目法人单位为福州市晋岳置业投资有限公司。

　　出让公告显示，福州宗地2024-80号位于晋安区连江路西侧、三八路北侧出让地块三，土地用途及出让年限为商服（商业、商务）用地40年。该地块面积11960平方米（合17.94亩）；容积率：1.6以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：30米以下（含30米）。

　　出让公告约定，宗地2024-80号（商）地块整体持有，不得分割转让。

　　根据规划，“晋安区闽台融合创新科技产业园区”建设内容涵盖科创中心、电子信息研发中心、智能制造研发中心、生物医药研发中心、台胞台企服务中心、青年创业服务平台及基础配套设施。项目聚焦电子信息、智能制造、生物医药等战略性新兴产业，旨在构建科技研发、成果转化、产业孵化的全链条创新生态。