8月2日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2025年7月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2025年7月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：39300元/㎡；福州：23600元/㎡；泉州：13500元/㎡；宁德：11400元/㎡；莆田：12200元/㎡；漳州：10700元/㎡；三明：9124元/㎡；龙岩：8760元/㎡；南平：7601元/㎡。

　　其中，7月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出23600元/㎡，环比6月下跌100元/㎡，环比跌幅为0.42%。

　　通过上图可以看到，刚刚过去的4月-7月，福州市辖区房价环比连续四个月下跌，其中6月环比跌幅为0.42%。

　　7月福建9个地级市房价“二涨七跌”

　　7月两个上涨的城市分别为泉州和龙岩，房价分别报出13500元/㎡和8760元/㎡，环比6月分别上涨6.29%和0.73%。

　　除了福州之外，另外六个下跌的城市分别为厦门、宁德、莆田、漳州、三明和南平，7月房价分别报出39800元/㎡、12700元/㎡、11900元/㎡、12700元/㎡、10900元/㎡、9206元/㎡、7650元/㎡，环比6月分别下跌1.25%、4.20%、3.93%、1.83%、0.89%和0.64%。

　　7月福州房价中位数210万，环比持平！

　　通过上图可以看到，7月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出347万、210万，位列前两位。其中，福州房价中位数与6月持平。

　　7月房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、莆田、宁德，分别报出142万、139万、120万。

　　7月漳州、龙岩、三明、南平房价中位数均低于100万，分别报出98万、93万、89万和78万。

　　7月福州8个县（市）区房价“一涨七跌”

　　中国房价行情网公布数据系那是，7月福州所辖8个县（市）区房价“一涨七跌”。

　　7月唯一上涨的“连江”报出10345元/㎡，环比6月上涨2.48%。

　　七个下跌的区（县）市当中，鼓楼放假依然全市最高，7月报出30351元/㎡，环比6月下跌1.66%。

　　“台江区”、“仓山区”和“仓山区”7月房价在20000元-25000元/㎡之间，分别报出23531元/㎡、21352元/㎡、20920元/㎡，环比6月分别下跌3.25%、0.4%和1.2%。

　　剩下三个下跌的城市分别为“马尾区”、“闽侯县”和“福清市”，7月房价分别报出13358元/㎡、13338元/㎡、12205元/㎡。

　　7月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2025年7月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占7席、仓山2席、台江1席。

　　1、基星阁：平均单价69669元/㎡，环比上涨4.51%，同比上涨19.24%；

　　2、九彩华庭：平均单价56551元/㎡，环比下跌2.10%，同比下跌12.66%；

　　3、融侨外滩：平均单价56448元/㎡，环比下跌5.04%，同比下跌7.90%；

　　4、柒星景：平均单价53270元/㎡，环比下跌2.37%，同比上涨16.92%；

　　5、聚龙明珠：平均单价52766元/㎡，环比下跌3.58%，同比上涨1.70%；

　　6、津泰新村：平均单价51517元/㎡，环比下跌1.78%，同比下跌1.70%；

　　7、保利首开中庚乌山九巷：平均单价50802元/㎡，环比下跌0.28%，同比上涨6.98%；

　　8、锦绣温泉：平均单价44365元/㎡，环比上涨1.09%，同比下跌16.10%；

　　9、逸园新村：平均单价43961元/㎡，环比持平，同比下跌22.14%；

　　10、公正新村：平均单价43603元/㎡，环比上涨2.46%，同比下跌0.54%。