海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月31日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于2025年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

　　根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，闽侯县自然资源和规划局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。

　　竞买意向者凭有效证件，2025年8月13日至2025年8月25日下午4:00前的正常工作时间到闽侯县公共资源交易服务中心业务受理区（第一开标室东门正对面的办公室）索取出让文件材料。

　　本次拍卖时间定在2025年8月27日（星期三）上午9:30，拍卖将在闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室）举行。

　　本次拍卖地块编号为宗地2025-11号，地块位于祥谦镇琯前村，土地用途为加油加气站用地（B41）。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：5137.26㎡（合7.71亩）；容积率≤0.5；建筑密度≤ 32%；绿地率：≥35%；建筑限高≤18米；出让年限：40年。

　　该地块竞买保证金1080万元，起拍价5400万元。按照容积率上限0.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为21022.87元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、加油站建设过程中有关成品油经营权的许可、涉及高速道路开口等事项由竞得人自行向高速管理等部门申请，有关手续的办理不影响出让合同的履行。

　　2、竞得人应按照省市县有关规定做好耕作层土壤剥离、存放工作并经县资规局、农业农村局验收通过。验收意见作为规划许可、施工许可的要件资料，未通过验收的，不得办理规划和施工许可。剥离的耕作层土壤不得自行处置，由县政府指定单位处理。

　　3、宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内（2026年4月5日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。宗地的竞得人应在2027年1月5日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在2029年1月5日之前（双方认定的开工之日起24个月内）竣工。