海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“高新福州”报道，7月26日上午，福州高新区党工委书记李贵勇、管委会主任林勉建调研督导辖区部分重点项目，强调要深入学习贯彻中央城市工作会议精神，落实省委、市委全会部署要求，持续深化拓展“三争”、开展“奋勇争先”行动，强化要素精准保障，高效推进项目建设，努力在区域协调发展和城乡融合发展上作出示范。 

李贵勇、林勉建先后前往万慧云谷、塔斯汀健康生态食品供应链及制造基地、盛丰智慧产业园等重点产业项目现场，详细了解项目总平设计、施工安排、产业规划等情况。李贵勇、林勉建指出，产业项目是经济高质量发展的“主引擎”和“强支撑”，各相关部门要强化责任意识和时间意识，加强统筹调度，靠前服务保障，及时协调实际困难问题。要铆足干劲，倒排工期，挂图作战，在坚守安全质量底线的基础上，推动项目快开工、快建设、快投用，确保园区项目滚动接续，持续增强产业发展后劲。

据悉，“高新万科中心”项目（备案名：万慧云谷）即宗地2012挂42号地块，项目北侧为福州大学旗山校区，西侧为在建悦湖项目，南侧为万科又一城，总占地约150亩。该地块由万科于2013年1月通过挂牌形式摘得，因长期未建，搁置至今已有12年之久。

万科摘得建平村三幅地块，A-1地块打造产业园项目

2013年1月6日，万科通过公开挂牌获得闽侯上街镇建平村福州地区大学新校区核心功能区三幅地块，总面积320.41亩。

三幅地块分别为A-1地块150.49亩、C-1地块77.08亩、C-2地块92.84亩。其中，C-1地块和C-2地块为商住用地，即现有的万科又一城项目。

根据规划，A-1地块为三期SOHO办公，总建筑面积为46万平米，规划有孵化基地、两岸清华园、大学生创业基地以及配建办公、研发的办公用房10万平米的高新企业园。

高新万科中心启动招商，项目曾短暂开工

2022年3月22日，福州万科公众号发布“高新万科中心丨科创极核，智领未来”一文。位于高新区旗山湖畔的“高新万科中心”正式曝光。

根据公布的新效果图，高新万科中心计划打造科创生态总部基地，其中推出的企业独栋、商务大平层，并面向全球招商。

万科南方区域产城在实践“城乡建设与生活服务商”的集团战略过程中，始终坚持与城市共成长。通过采用“政、校、企、研，协同共建”的产城开发模式，打造科创生态总部基地——高新万科中心。

高新万科中心效果图

项目将与省教育厅共建“两岸清华园”项目，将围绕闽台特色、两岸融合、三创教育、新兴产业等核心内容，打造创孵平台，吸引优秀的创业人才和项目成果落地。 

根据规划，高新万科中心将以高层+独栋产品组合，打造全方位、全周期、多元化的产业空间；并为企业定制专属展示空间。

万科福州150亩地块闲置听证会已进行

高新万科中心在2022年上半年曾经短暂开工，但施工数个月后，便一直处于停工状态。

高新万科中心工地现状（摄于2024年6月22日）

高新万科中心实拍（摄于2025年2月17日）

海西房产网在高新万科中心现场看到，截止2025年2月，该工地尚处于停工状态，整个地块一片荒芜，不少角落被周边居民开发成为菜地。对比去年的实拍照，项目没有任何进展。

2025年2月6日在福州12345平台咨询，闲置多年的闽侯上街“高新万科中心”是否会退地，是否有其它企业接手？

对此，福州高新技术产业开发区自然资源和规划局已于2025-02-07回复称：

1.高新万科中心已于2024年11月14日进行闲置用地听证会。

2.目前我局正在认定高新万科中心是否涉嫌闲置土地。