海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月23日，福州举行第三季度项目开工仪式。福州高新区列入福州市开工的重大项目共12个，包括产业项目7个、社会民生项目3个、基础设施项目2个，总投资99亿元，年计划投资28.6亿元。

福州高新区第一小学项目效果图

福州高新区第一小学项目用地面积2.2万平方米，总建筑面积3.5万平方米，其中地上建筑面积2.6万平方米，地下建筑面积超8000平方米。

项目位于上街镇新洲村，西侧为福建师范大学，拟新建教室及教学楼、图书馆、文体楼、食堂等配套用房、室外风雨操场、篮球场、足球场等活动区域以及地下室等工程。规划设置36个教学班，可容纳1620名学生。

项目建成后将有效解决区域学位需求，优化高新区教育资源配置，显著提升区域教育承载能力与民生福祉，为高新区高质量发展提供有力支撑。

上街镇新洲片区原有福州高新区新洲小学，占地4960平方米，目前现有在校教师45人，共有7个班。福州高新区新洲小学已和闽师专附小进行合作办学，且加挂了牌子“闽江师范高等专科学校附属实验小学合作校”。

因新洲村拆迁，导致福州高新区新洲小学规划用途发生调整，新洲小学2025年秋季开始不招收一年级新生，不再设置划片范围。调整之后，新洲村、厚庭村的适龄儿童划片福州高新区实验小学。

碧桂园十里江湾楼盘业主入住并落户的适龄儿童划片福州高新区第二实验小学。

世茂璀璨江山、融创未来海（望江公寓）楼盘业主入住并落户的适龄儿童小学划片福州高新区实验小学，国贸学原2期、3期（荣悦花园）、4期（国贸江屿原）业主入住并落户的适龄儿童小学划片福州高新区第二实验小学；中学划片福州高新区建平初级中学。

高新区新洲片区打造福州CBD示范区

“福州高新区第一小学”位于上街镇新洲片区，该区域规划打造高品质的城市CBD示范区，也意味着福州第八座CDB内，再添一所新学校。

2024年9月21日，中国政府采购网发布“福州高新区海西园新洲片区规划设计竞争性磋商公告”。

招标公告显示，福州高新区海西园新洲片区城市设计项目范围内，交通便利，资源优越。东临乌龙江，西临福建师范大学旗山校区，是高新区科技创新核心区和重要的科研转化引领地带。

根据技术要求，高新区海西园新洲片区总面积为1000亩，设计需结合科学城分区规划、高新区国土空间规划等上位规划，进行分片梳理，研究城市山水关系，提出天际线管控要求，打造高品质的城市CBD示范区、沿江重点地段核心区和多配套融合的产业聚集区。

该片区将是继五四路CBD、金融街CBD、闽江北CBD、三江口CBD、江南CBD、滨海新城CBD、晋安湖CBD之后，高新区海西园新洲片区将成为福州主城区第八个CBD。