海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月21日，福州大洋臻选商业有限公司发布“大洋东街店（国际商厦）1-3 层承租签约公告”。

　　与大部分业主多次沟通，鉴于多数业主均希望国际商厦1-3层能整体出租由福州大洋臻选商业有限公司经营大洋东街店，经慎重考虑，拟在租赁商务条件允许且能实现整体承租的情况下，启动国际商厦1-3层的商业经营。因此，现就承租事宜，提出以下要约方案：

　　1、承租期限为《租赁合同》生效之日起至2036年4月30日止；

　　2、装修改造、招商筹备及品牌经营扶持期：《租赁合同》生效之日起至2026年6月30日，期间租金按标的物初始一手成交价的1.05%计算。

　　3、2026年7月1日至2031年3月31日期间，年租金按标的物初始一手成交价的4.2%计算。

　　4、2031年4月1日至2036年4月30日期间，年租金按标的物初始一手成交价的5%计算。

　　福州大洋臻选商业有限公司将自2025年7月22日起，根据以上要约方案，正式启动与各业主的承租签约工作，具体合作条款以《租赁合同》约定为准。

　　因大洋东街店1-3层能否真正实现开业经营，建立在最终能否与绝大多数业主完成签约的基础上，因此，合同签订后需满足在《租赁合同》中约定的期限前，各楼层签约户数及签约面积达到三分之二以上生效。

　　以上事宜，望业主相互转告，共同促成签约工作顺利完成！