海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“2025-12号（住）”已于2025年7月21日通过备案报建。

批准结果信息显示为办结(通过)，备案号闽发改备[2025]A040230，报建编号为3501112507210102。该项目（法人）单位为福州市园开安筑建设有限公司，主管部门为福州市晋安区发展和改革局。

据悉，本次报建的宗地2025－12号，福州市园开安筑建设有限公司（左海集团）以23．7亿元底价竞得（楼面地价20900元／平方米）。

晋安环南新村周边的三幅商品住宅地块均已完成报建备案。除了左海项目外，另两个商品住宅项目为国贸地产摘得的宗地2025-29号（备案名：华樾公馆），福州建总地产5.34亿竞得宗地2025-11号（备案名：华林雍璟二期），这三大楼盘也组成了福州楼市“环南三大金刚”。

福州园开安筑23.7亿竞得宗地2025-12号

2025年6月30日，福州市举行今年第三轮土拍活动。其中，经过1轮竞价，55号竞买人福州市园开安筑建设有限公司以23.7亿竞得福州宗地2025-12号，楼面地价20899.92元/㎡。

　　据了解，福州市园开安筑建设有限公司为福州工业园区开发集团有限公司全资子公司，本次拿地左海置地在福州楼市版图扩大到27个。

　　福州宗地2025-12号地块位于晋安区北二环路南侧，环南新村及周边出让地块四，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：36264平方米（合54.4亩）；容积率：1.0以上，3.127以下（其中计容商业建筑面积不超过1700平方米）；绿地率：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2025-12号地块划片学校为福州第三十二中学（小学部）、福州第七中学琴亭校区（小学部），可选择入学。