海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月18日， 福州市自然资源和规划局发布“福州市晋安区350111-FX-E管理单元E-42-1地块控制性详细规划草公示”。

　　公示内容显示，晋安区350111-FX-E管理单元E-42-1地块位于福马路以北、埠兴路以东。

　　该控制性详细规划草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现广泛征求社会各界意见，公示时间2025年7月18日至2025年8月17日。

　　晋安区350111-FX-E管理单元E-42-1地块用地性质为商业商务用地（含酒店），用地面积0.63公顷（9.45亩），容积率不超过1.7，限高36米！

　　宜家东侧地块拟近期出让

　　近日，“福地迎商”小程序发布了福州近期拟出让地块，共涉及6幅地块，总面积约124.81亩。

　　其中，宜家东侧地块即为本次公示的晋安区350111-FX-E管理单元E-42-1地块。

　　该地块位于晋安区城区东侧，邻鼓山，福马路与埠兴路交叉路口西北角，直家商场东南侧。用地调整后既补充片区酒店服务短板，又可以激发地铁周边站点的活力，提升土地价值。

　　规划指标显示，宜家东侧地块用地性质：商业(含酒店)商务用地；用地面积：6336平方米(9.50亩)；计容建筑面积：1.07万平方米；容积率：(不超过1.7)；建筑密度：40%以下；绿地率：30%以上；建筑高度：36米。