海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“璟琇里”已于2025年7月17日通过备案报建。

批准结果信息显示为办结(通过)，备案号闽发改备[2025]A010124，报建编号为3501022507170101。该项目（法人）单位为福州地铁置业有限公司，主管部门为福州市鼓楼区发展和改革局。

据悉，璟琇里对应的为宗地2025-13号，由 福州地铁置业于6月30日底价摘得。

福州地铁置业1.46亿竞得宗地2025-13号

2025年6月30日，福州市举行今年第三轮土拍活动。其中，93号竞买人福州地铁置业有限公司以1.46亿竞得福州宗地2025-13号，楼面地价19565.8元/㎡。

这也是继福州宗地2024-56号（元璟TOD项目）之后，福州地铁集团再度加码福州商品房市场。

福州宗地2025-13号地块位于鼓楼区六一中路东侧，六一中路89号地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

土地面积：3731平方米（合5.6亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（其中计容商业建筑面积不多于700平方米）；绿地率：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：60米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，宗地2025-13号地块划片学校为福州市鼓楼区第五中心小学。