2025年7月3日，福建省人民政府发布“关于仓山区淮安村学生公寓地块土地征收成片开发方案的批复 ”。

仓山区人民政府区关于仓山区淮安村学生公寓地块土地征收成片开发方案的请示》（仓政综〔2025〕108号）收悉。根据《福建省人民政府关于授权和委托福州市用地审批权的决定》（闽政〔2022〕12号），经研究，现批复如下：

一、同意仓山区淮安村学生公寓地块土地征收成片开发方案(以下简称《方案》)，成片开发总面积6.2816公顷（折合94.224亩）。

二、仓山区人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

三、仓山区人民政府要严格执行国土空间规划和相关管控要求，按照《方案》确定的范围和时序安排，科学组织实施成片开发，按照规划用途依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

四、福州市自然资源和规划局要加强对仓山区人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。

海西房产网查询获悉，2023年12月14日福州市仓山区人民政府发布“仓山区淮安学生公寓地块土地征收成片开发方案公示”。该地块位于福州市仓山区建新镇，用地面积7.0932公顷（折合106.398亩），用地范围：东至福州科技学院、南至妙峰路、西至神蜂科技开发有限公司、北至福建省建材工业学校。

与本次获批的地块相比，面积有所缩水，从106亩调整为94.224亩。

本方案成片开发的主要目的是推进城区建设，促进科创走廊建设，人才社区开发建设的重要举措，也是进一步改善居民生活条件、提升群众幸福指数，促进社会发展的惠民为民工程。

本方案范围内教育用地、城镇道路用地属于公益性用地，合计6.3376公顷，占用地总面积的89.35%，符合自然资规〔2020〕5号文公益性用地占比一般不低于40%的规定。