近日，福州住房公积金中心发布通告，因上季度中有2个月个贷使用率低于80%，自7月11日起，将公积金贷款流动性调节系数由1.0上调到1.2。此次系数上调，能实实在在减轻购房人的购房资金压力。

　　一、提高可贷额度。单身的李女士，攒了几年钱想申请公积金贷款购买单位附近的一套小公寓，按照公积金贷款额度计算公式，当流动性调节系数为1.0时，李女士的可贷额度为51万元，现系数上调到1.2后，经测算，可贷额度增加了9万元，达到60万元，有效减轻李女士筹集首付款资金的压力。

　　二、降低购房成本。公积金贷款利率相较于商业贷款利率更低，贷款额度的增加意味着可以更多地使用公积金贷款，减少商业贷款占比，从而节省贷款利息支出，减轻长期还款负担。比如张先生一家，最近正琢磨着置换房子，原本夫妻按系数1.0测算，公积金可贷额度80万元，只能选择组合贷款。如今系数调到1.2，公积金可贷额度变为94万元，夫妻可选用纯公积金贷款。夫妻知悉后，直拍手叫好，点赞福州住房公积金中心惠及民生需求，为民办实事。

　　据了解，7月10日，福州住房公积金中心发布“关于公布2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告”。

　　通告指出，福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%，79.41%，78.76%。

　　根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》（榕公积金管委〔2017〕4号）中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的，住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定，中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元，执行时间为本通告发布次日起至下季度流动性调节系数通告发布之日。