海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月15日，国家统计局发布2025年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2025年6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。

　　6月二线城市新房售价环比下降0.2%

　　6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。

　　二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。

　　6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。

　　二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。

　　6月二城市二手住宅售价同比下降5.8%

　　6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.0%，北京、广州和深圳分别下降4.1%、5.1%和2.5%。

　　二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.0%和4.6%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。

　　6月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.8%、1.3%、5.9%和2.8%。

　　二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.8%和6.7%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

　　两连跌！6月福州新建住宅售价环比下跌0.4%

　　国家统计局数据显示，2025年6月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌5.3%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌2.5%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌5.2%。

　　6月福州、厦门、泉州三座城市新建住宅销售价格无论环比还是同比，均出现下跌。

　　通过上面两张图、表可以看到，2025年3月-4月福州新建商品住宅销售价格连续两个月上涨，此后的5-6月又迎来连续两个月下跌，市场被打回原形。

　　在面积段方面，6月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌1.1%，同比下跌5.5%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌1.5%；泉州下跌0.2%，同比下跌4.8%。

　　6月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌5.2%；厦门环比下跌0.4%，同比下跌2.1%；泉州环比下跌0.7%，同比下跌5.3%。

　　6月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌5.4%；厦门环比下跌0.4%，同比下跌3.8%；泉州环比下跌0.1%，同比下跌5.1%。

　　八连跌！6月福州二手房销售价格环比再跌0.5%

　　国家统计局数据显示，2025年5月福州二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌7.4%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌6.8%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌8.9%。

　　也就是5月份，福州、厦门、泉州三座城市二手住宅销售价格无论是环比还是同比全部下跌。

　　通过上图可以看到，福州二手房销售价格环比在去年10月出现止跌，11月-6月再次连续八个月下跌。

　　其中，刚刚过去的5月环比再跌0.5%，跌幅缩窄0.1%，同比下跌7.4%，跌幅缩窄0.6%。

　　在面积段方面，6月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌7.5%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌7.0%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌7.8%。

　　6月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌6.4%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌6.1%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌9.5%。

　　6月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌7.6%；厦门环比上涨0.4%，同比下跌7.0%；泉州环比上涨0.2%，同比下跌9.5%。