2025年7月14日，福州国有房产中心、福州市国有房产经营有限公司“关于天汇公馆（城市之光）保障性租赁住房租赁资格审核事项的公告”，

中心对天汇公馆（城市之光）保障性租赁住房2435份租赁申请进行资格审核,现将审核结果及后续安排公告如下：

福州市国有房产经营有限公司于2025年7月10日以短信或电话形式通知初审暂未通过需要补充材料的申请人，要求在2025年7月13日18：00前补充提供相关证明材料，逾期未提交的将判定为审核未通过。截止补件结束时间，仍有140份申请材料未按审核要求补件，判定为审核不通过；另有重复申请件的14份，判定为审核不通过。

最终通过资格审核的2281份，将进入后续公证摇号程序。审核结果可在附件或原申请系统中查询。

部份天汇公馆（城市之光）审核结果名单

租金打九折！万科城市之光135套保租房重新开放申请

2025年6月26日，福州市国有房产中心发布“关于天汇公馆（城市之光）保障性租赁住房申请事项公告”。

该中心原计划于2025年4月16日再次开放万科·城市之光保障性租赁住房的租赁申请。后因有超300名群众陆续至现场聚集，存在重大安全隐患。故而推迟了申请。

此次可供申请租赁房源共135套，其中一人户型共62套；二人户型共45套；三人户型共28套。

保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。申请人需未在我市购买商品房且未享受我市中心城区公共租赁住房、未领取公共租赁住房租赁补贴、未租赁我中心保障性租赁住房。

天汇公馆（城市之光）保租房市场评估租金为每月25元/㎡（不含物业费等），实际租金为市场评估租金的90%，即每月22.5元/㎡（不含物业费等）。

2025年7月9日，福州市国有房产中心 、福州市国有房产经营有限公司发布“关于天汇公馆（城市之光）保障性租赁住房租赁申请有关事项的公告 ”。截至7月4日18：00，租赁申请已结束，共收到2435份租赁申请，其中一人户型1238份，二人户型602份，三人户型595份（详见附件）。

万科城市之光配建3万平方米社会租赁住房

海西房产网查询获悉，2020年4月15日，万科以总价41.24亿元竞榕宗地2020-21号地块，溢价10%，成交计容楼面价12931元/㎡。该地块即打造“万科城市之光”项目。

该地块位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧，为地铁 4 号线洪塘停车场盖上及周边地块。总占地面积177183㎡（合265.77 亩），容积率：1.8以下（其中商业计容面积≥20000㎡，商业建筑应采用集中式商业）；计容建面：318929㎡建筑密度：25%以下；绿地率：30%以上；限高80米。

其中要求，该宗地须配建3万平方米社会租赁住房（可相对集中布局于地块A靠横三路南侧区域），由福州市国有房产中心按照6490元/平方米回购；

万科城市之光配建3万平方米社会租赁住房，分别为1#、2#、3#楼共3栋，共有精装房源526套。目前，项目已为现房。