海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年7月7日，福州市住房和城乡建设局发言一则公告。

　　根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发“福厝·澜湖悦宸（桩基工程）”等4个项目施工许可证。

　　福厝·澜湖悦宸（桩基工程）项目建设地点位于福建省福州市晋安区,福兴东路南侧，前横路东侧出让地块二，建设单位为福州建工福厝置业有限责任公司 ，项目类别为“房建工程（桩基） ”。

　　福厝澜湖悦宸占地16.79亩，楼面价14132元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年11月15日，经过1轮竞价，159号竞买人福州建工福厝置业有限责任公司以4.27亿竞得福州宗地2024-59号，楼面地价14132.98元/㎡。

　　福州宗地2024-59号对应楼盘即为本次备案报建的“福厝·澜湖悦宸”。

　　福州宗地2024-58号位于晋安区福兴东路南侧、前横路东侧出让地块二，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11190平方米（合16.79亩）；容积率：1.0以上、2.7以下（含2.7，其中计容商业建筑面积不少于1000平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2024-59号地块划片学校为鼓山中心小学。

地块临近地铁4号线“后屿站”，交通出行便利。周边为福州大力打造的产业园区—福兴经济开发区，西侧为中海悦湖郡、晋湖郡、瑞屿轩、湖映公馆、榕发揽湖郡等新建住宅小区，宜居宜业。