2025年6月16日，中共连江县住房和城乡建设局党组发布“连江县住房和城乡建设局党组关于巡察整改进展情况的通报”。该通报中，透露了多个风险楼盘情况，其中，中庚香江城、香悦公馆、世茂云锦公馆、粗芦岛丽水蓝湾已完成交付。

在学习不够深入，学用结合不紧的问题

整改情况：①深入开展主题教育，成立主题教育领导小组，制定实施方案及学习计划，有序开展主题教育；深入学习习近平总书记关于防范化解重大风险的重要指示精神，深入项目一线调研，积极协调房地产项目潜在的风险问题。②年初印发《2023年中共连江县住房和城乡建设局党组理论学习中心组学习计划》（连建党组〔2023〕14号），严格按照学习计划，深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，并详细记录学习内容。截至11月22日，中心组开展15次集中学习，4次研讨。③推动我县制定《连江县关于加强中高风险房地产企业风险防范化解工作方案》并成立工作领导小组，严格按照房地产企业风险防范化解方案，落实“一盘一策”，持续做好保交楼工作；建立健全房地产领域风险与经济金融安全统筹化解机制，推动房地产企业和金融机构精准对接，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，推动房地产企业申报“房地产融资支持项目白名单”，推动房地产与金融良性循环。④及时了解掌握中庚香江城、香悦公馆、世茂云锦公馆、粗芦岛丽水蓝湾、澜海岸度假城和励志豪门等风险楼盘情况和动态，适时落实具体防控措施。积极对接落实国家各项房地产扶持政策，化解风险，截至目前，中庚香江城、香悦公馆、世茂云锦公馆、粗芦岛丽水蓝湾四个项目已部分或整体竣工验收并交付业主，完成保交楼工作。

在房地产领域监管工作存在较多短板的问题

整改情况：

①已加大预售资金收支过程监督监管力度，督促开发企业、商业银行、购房人将预售资金全部直接存入监管账户，确保监管额度内资金专款专用于工程建设。严厉打击违法违规行为，不定期抽查项目预售资金使用情况，从源头上加强房地产市场管理，降低房地产风险。恒宇尚郡、世贸云珑项目的违规使用预售资金行为均已整改到位，中庚香悦府项目已成立了由住建局、连江县房产服务中心、资产方、建设单位、监管银行组成的五方共管账户，资金使用均须五方共管审批才能拨付使用。

②根据《住房和城乡建设部房地产市场监管司关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》（建司局函〔2021〕65号）文件要求，2021年7月1日起，原我局受理的房地产开发资质业务已暂停。

③截至2023年底，全县房地产中介机构备案145家，根据《连江县人民政府关于赋予乡镇人民政府部分行政执法事项（第一批）的决定》（连政〔2022〕106号）文件精神，房地产经纪机构违法查处职能已赋权至乡镇人民政府，我局将进一步加强对乡镇在中介机构监管方面的业务指导与技术支持。、、

问题（32)：党建引领和本职工作结合不紧。

　　整改情况：①2023年初印发《2023年连江县住房和城乡建设局党建工作计划》；②制定《连江县住建局党组在先行融入主题教育中对基层治理不良现象开展检视整改和专项整治工作方案》（连建党组〔2023〕30号）、《连江县住房和城乡建设局2023年落实全面从严治党主体责任工作安排》（连建党组〔2023〕46号）、《关于印发连江县住房和城乡建设局弘扬“四下基层”优良传统作风开展“百日走访大调研”暨“三进三问”专项行动方案的通知》（连建党组〔2023〕50号）等，完善工作机制；③党员领导干部经常性深入挂钩联系党支部，指导物业协会、建筑业协会党建联建工作共计8次；④结合住房和城乡建设工作实际，深入实施“三争三领”行动，激励党员干部在为民服务第一线当先锋、作表率，聚焦群众关切的急难愁盼问题，切实推进解决一批民生实事，完成了中庚香悦公馆、中庚香江城A1地块、福晟钱隆樽品苑(钱隆大第)3个项目1703套商品房的“保交楼”任务。