2025年7月3日，连江县自然资源和规划局发布“收回国有建设用地使用权决定书”。

　　根据决定书显示，该局与福建连龙投资有限公司（备注：中庚集团）签订的《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：35012220120502G020），其中A4地块不动产权证号：连江单国用〔2014〕第1jd00073号，面积23.38亩，用途为商服用地；A5地块地块不动产权证号：连江单国用〔2014〕第1jd00071号，面积 23.38亩，用途为商服用地。

　　该局认定上述宗地为闲置土地，已向你方送达了《闲置土地认定书》，文号为：连自然资〔2025〕226号。根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第十四条的规定，经报请连江县人民政府批准（批准文号：连政地〔2025〕82号），我局依法无偿收回上述闲置土地使用权。请你方自本决定书送达之日起30日内，到我局办理国有建设用地使用权注销登记，交回不动产权利证书。逾期不履行相关义务的，我局将直接公告注销国有建设用地使用权登记和不动产权利证书。

　　对本决定不服的，可自收到本决定书之日起60日内向连江县人民政府依法申请行政复议，或自收到本决定书之日起6个月内向闽侯县人民法院提起行政诉讼。复议或诉讼期间不停止本决定书执行。

中庚摘得连江46.76亩地块，拿地已经超过13年

2012年5月2日，福建连龙投资有限公司通过挂牌方式，以1815万元竞得江南乡敖江南路西侧A4地块。

该地块面积15589㎡（23.38亩），土地用途为批发零售用地，容积率下限2.3，上限2.8，出让年限40年。

2012年5月2日，同样通过挂牌方式，福建连龙投资有限公司以470万元竞得江南乡敖江南路西侧A5地块。

该地块面积15589㎡（23.38亩），土地用途为住宿餐饮用地，容积率下限2，上限3.5，出让年限40年。

算下来，江南乡敖江南路西侧A4地块、A5地块拿地至今已经超过13年。

中庚香江世界卫星图

海西房产网查询获悉，2012年-2013年，中庚集团子公司福建连龙投资有限公司（下称“连龙公司”）先后通过挂牌方式收获连江县江南乡江南路南侧、敖江南路西侧9幅用地，涵盖住宅、商业、办公、酒店等用途，总用地面积近300亩。总建筑面积约为60万㎡。

该项目案名定为中庚香江世界（中庚香江城），规划约59亩运动公园、约7万方购物中心和星级酒店。

2019年以来，中庚香江城项目因资金周转困难、违规销售等问题，A1、A8、A6等地块陆续处于停工状态。直至2021年初，中庚香江世界一期才实现交房。

其中，本次即将举行闲置处置听证会的中庚香江城A4、A5地块，迟迟未能开工建设，长期闲置。希望两幅地块能够早日得到妥善处理。