海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“华林雍璟二期”已于2025年7月1日通过备案报建。批准结果信息显示为办结(通过)，备案号闽发改备[2025]A040208，报建编号为3501112507010102。

该项目（法人）单位为福州建总地产有限公司，主管部门为福州市晋安区发展和改革局。

华林雍璟二期对应的正是6月30日建总地产摘得的宗地2025-11号。拿地次日便取得报建备案，堪称神速。该地块与建总华林雍璟仅一路之隔，项目备案名为“华林雍璟二期”也不让人意外。

据悉，建总华林雍璟一期为建总地产的首个精装高端住宅项目，项目已于6月30日正式交房。

　福州建总地产5.34亿竞得宗地2025-11号

2025年6月30日上午，福州市举行今年第三次土拍活动。经过1轮竞价，131号竞买人福州建总地产有限公司以5.34亿竞得福州宗地2025-11号，楼面地价20775.93元/㎡。

　　福州宗地2025-11号地块位于晋安区北二环路南侧，环南新村及周边出让地块三，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：10621平方米（合15.93亩）；容积率：1.0以上，2.42以下（含2.42，其中计容商业建筑面积不多于600平方米）；绿地率：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2025-11号地块划片学校为福州第三十二中学（小学部）、福州第七中学琴亭校区（小学部），可选择入学。

　　据了解，华林雍璟位于福州市中心北二环路南侧，华林路西侧。该项目在今年年初就已接近清盘，作为高端改善项目，均价高达4.2万-4.5万元/㎡。

　　此次新拿地块，福州建总将其定名为“华林雍璟二期”，期待这个新地块，能够作为刚刚交付的“华林雍璟”一个升级作品。