海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，城央大院商住项目于2025年6月27日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

报建编号3501222506270101，备案号闽发改备[2025]A120159；批准结果为办结(通过)，该项目（法人）单位为福州万福置业有限公司，主管部门为连江县发展和改革局 。

据悉，“城央大院商住项目”或对应的为福州万福置业摘得的连江[2024]9号地块。

2024年12月6日，连江县自然资源和规划局公布“2024年第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖结果”。其中，福州万福置业有限公司以底价3020万元摘得连地拍卖[2024]9号 ，楼面价1946元/㎡。

地块编号350122-JN-G-27，位于连江县火车站西北侧、站前大道东侧。土地面积约14107㎡（合21.16亩），土地 用途：商住混合用地（住宅、商业）。容积率：＞1.0且≤1.1（商业计容占比为10%）
限高：≤18米。

地块位于连江县中心城区南部，江南新城东北部，邻近连江火车站，东侧临水系，西靠现状站前大道路，南侧临近现状迎宾大道。周边有连江县体育公园、连江职业中专学校等配套设施。地块容积率仅为1.1，或打造低密墅区项目。

福州万福置业有限公司成立于2018年09月06日，注册地位于福建省福州市连江县江南乡复兴路8号科灵新天地1#楼1层1店面，法定代表人为赖辉。

经营范围包括房地产中介服务；企业总部管理；投资咨询服务（不含证券、期货、保险）；对房地产业的投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

该公司大股东为黄距先，也是贵州万冠置业、贵族尚辰房地产开发有限公司的法人。