海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月27日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2025〕7号）”。

　　经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年7月18日（星期五）上午10时在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

　　本次拍卖地块编号为连地拍卖〔2025〕7号，该地块位于连江县杉塘山西侧、金凤北路东侧，图钉用途为医院用地（080601）。

　　规划指标要求：

　　土地面积：23494㎡（合35.24亩）；1.0＜建筑容积率≤1.8；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑高度≤36米。

　　该地块拍卖起始价1838万元，竞买保证金人民币368万元。按容积率上限1.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为434.62元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、建筑高度不得高于相邻山体，项目宜分台地建设。

　　2、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

　　3、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（1.3488万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

　　4、竞得人取得土地使用权后，应整体自持，不得擅自改变用途，不得将土地使用权及地上建（构）筑物分割登记发证、不得分割转让（或销售）、分割出租或分割抵押。

　　5、项目产生的多余砂石资源严格按照《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采暂行规定的通知》（闽自然资发〔2023〕51号）文件进行处置，即工程建设项目范围内施工产生的砂石除用于本项目场地平整回填、挡土墙及护坡砌筑工程等所需的砂石资源外仍有剩余的由受让人负责运送到政府指定地点（运输费用由受让人负责），由政府进行公开有偿出让。