海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月27日，龙岩世茂新领航置业有限公司管理人发布“关于公开遴选龙岩世茂新领航置业有限公司破产清算案破产审计机构的公告”。

　　公告透露，2025年4月11日，龙岩市新罗区人民法院作出（2025）闽0802破申1号《民事裁定书》，裁定受理捷仕建筑规划设计（上海）有限公司对龙岩世茂新领航置业有限公司提出的破产清算申请。

　　2025年4月27日，龙岩市新罗区人民法院作出（2025）闽0802破9号《决定书》，指定福建公治律师事务所担任龙岩世茂新领航置业有限公司的管理人。

　　世茂公司现已正式进入破产程序，并由管理人正式接管财产及营业事务。

　　为保障世茂新领航公司破产清算程序的顺利推进，管理人现决定采取公开选聘方式选定破产审计中介机构，并根据管理人的要求负责相关破产审计工作。

　　项目名称及工作范围：

　　1、项目名称：世茂新领航公司破产审计。

　　2、工作范围：受聘机构应在管理人规定期限内完成破产审计工作， 并根据管理人要求就委托事项出具正式的书面报告。

　　3、审计基准日：2025年4月11日(破产受理日)。

　　世茂新领航公司简介及审计需求：

　　2018年4月26日，债务人在龙岩市新罗区市场监督管理局登记注册，统一社会信用代码为91350802MA31N46AX8，注册资本850万元人民币。

　　根据公开网络查询的信息及向公司工作人员制作的询问笔录，世茂新领航属于世茂集团下属公司。

　　该公司于2018左右开发建设龙岩市世茂德兴云玺小区，未发现其他经营业务。

　　根据银行交易明细，公司无直接发放工资记录、无缴纳医社保记录，仅有“报销费用”等记录。

　　2021年云玺小区住房和车位大量出售后，公司银行交易明细就明显减少，由福州润颜企业管理有限公司、厦门颜策企业管理有限公司、上海容承企业管理有限公司、厦门尚澈企业管理有限公司等偶尔转入款项，随即用于债务人报销个人费用、支付维保费用等。

　　该公司与世茂集团其他公司之间还存在挂账往来。

　　2018年8月6日，福建德兴集团房地产开发有限公司增加认缴出资340万元，出资比例40%，出资方式货币，福建德兴集团房地产开发有限公司、厦门傲颜企业管理有限公司出资时间均为2018年12月31日前。

　　2020年6月12日，福建德兴集团房地产开发有限公司将其股权以340万元人民币的价格转让给厦门傲颜企业管理有限公司，厦门傲颜企业管理有限公司出资时间仍为2018年12月31日前。

　　工商档案中未见验资报告，银行交易明细体现福建德兴集团房地产开发有限公司向世茂公司转入140981580.1元，世茂公司向福建德兴集团房地产开发有限公司转出140981580.1元，差额为0元。

　　现管理人需要聘请审计机构出具审计报告以确定以下问题：

　　（一）清查世茂新领航公司的资产，确定是否还有财产。

　　（二）核对应付账款凭证，排查可能存在的其他负债。审查债权申报材料，剔除重复申报、高估金额或虚构债务。核对与施工单位合同、付款凭证，核查是否有超付或虚报工程款。

　　（三）梳理债务人与股东、高管、关联企业的大额资金往来，确定股东是否存在抽逃出资情形，核实债务人是否存在《企业破产法》第三十三条、第三十六条规定的无效和可追回财产。

　　（四）梳理债务人与世茂集团及其他的关联公司的资金往来，确定是否有未收回挂账。

　　如有未尽和需要完善的内容，由管理人、债权人和审计机构进一步协商，具体审计范围以双方最后签订的书面合同为准。

　　工作时限要求：根据管理人要求入场后三十日内完成初步审计工作，后续审计工作根据管理人的安排提供正式工作成果。

　　工作内容及范围：清产核资专项审计、协助管理人审核申报债权、资金流向专项审计及《中华人民共和国企业破产法》规定情形的专项审计等)。具体工作内容及范围以双方最后签订的书面合同为准。

　　公开资料显示，世茂德兴·云玺项目位于东山板块东外环路与浮东路交叉口西北角，临近东山湿地公园，占地约3.4万方，总建约8.3万方，项目规划7栋小高层并配建一所幼儿园，项目总户数约541户。