海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有业主通过人民网领导留言板投诉：

　　融信海纳新潮B区外围商铺前的地面车位在融信海纳新潮B区规划红线图以内。所以外围商铺前的地面属于全体业主共有，利用该地块划出的车位同样属于全体业主共有，由此该停车位的收入也同样属于全体业主共有。

　　*公司是融信海纳新潮B区（以下简称本小区）的物业管理公司。其在本小区未成立业委会，也未举行过业主大会集体投票决定的情况下，私自招揽第三方公司进场，在该地面停车位及道路口设立道闸，对地面停车位进行收费。

　　 如果外围停车位要启用收费，应由业主大会决定，以明确收费定价及此部分收益的监督机制。而非由*公司或第三方公司擅自决定。此举侵害了全体业主的利益。

　　擅自决定收费及私自转承包第三方公司的行为，造成小区公共收益流失、公共收益资金难以监管，这是明显的侵权行为，应予制止。*公司所谓维护外围车位地面，清理外来僵尸车等理由行侵权行为是不成立的。物业公司收取了业主的物业管理费用，该费用就包括了对共用部位的管理维护及公共秩序维护负责，维护地面和清理外来僵尸车即属此列。

　　希望能够及时制止其侵害业主利益的违法行为！

　　该投诉于6月25日得到福州市仓山区盖山镇人民政府回应：

　　据仓山区盖山镇人民政府调查了解，关于私自设立道闸问题，经现场查看，海纳新潮B区外围商铺前的停车位确实设立了道闸，该道闸属于海纳新潮物业中心设立的道闸，但目前未启用。

　　海纳新潮外围停车场属于全体业主共有，因早期未进行统一管理现造成地砖破损严重、僵尸车占用停车位等问题，物业拟将对车辆进行管控。下一步，海纳新潮物业中心将按照有关程序做好外围商铺前的停车位的管理工作。