海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月25日，福州市公共资源交易网发布“璟云公馆1#202、金辉珑岳花园二区7#101等232套住宅打包转让竞价结果公告”。

　　璟云公馆1#202、金辉珑岳花园二区7#101等232套住宅打包转让标的，转让方为福州市土地发展中心，评估价 56118.847666万元。

　　最终，福州安住发展有限公司以底价竞得，受让日期为2025年6月25日。

　　根据此前官方发布的公告，此次转让的璟云公馆项目位于福州市晋安区鼓山镇板桥路66号，该项目共计212套住宅，建筑面积约14437.01㎡；

　　金辉珑岳花园二区项目位于福州市鼓楼区五凤街道天泉路301号（原福飞路以西、江厝路北侧），该项目共计20套住宅，建筑面积约1754.08㎡。

　　其中，璟云公馆212套住宅室内已进行二次装修，目前状态均为空置，不动产权证尚在办理中；金辉珑岳花园二区20套住宅室内未装修，目前状态均为空置，不动产权证已办理。

　　璟云公馆对应楼盘为“建发养云二期”

　　2021年2月3日，福州兆裕房地产开发有限公司（厦门建发）以最高限价26.59亿，另加配建34020㎡限价商品房竞得福州宗地2021-03号，楼面地价25372元/㎡。

　　福州宗地2021-03号备案名为“璟云公馆”（建发养云二期）。根据出让公告约定，该项目须配建530套人才限价房(1#、2#、3#楼)，按商品住房备案价格的70%对外销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　金辉珑岳花园二区对应楼盘为“鼓楼金茂府”

　　2016年11月21日，金辉联合体以42.76亿竞得宗地2016-15号义井旧屋区改造项目地块，并无偿提供商品住宅11250平方米，平均楼面价19528元/平；以7.97亿+无偿配建1800㎡保障房竞得福州宗地2016-21地块。

　　福州宗地2016-15号、宗地2016-21号对应楼盘为“金辉珑岳花园”，推广名“鼓楼金茂府”，项目占地面积为8.65万平方米，总规划建筑面积为32.08万平方米。

　　福州安住发展有限公司成立于2022年11月21日，注册地位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路18号1#楼东区四层417室，法定代表人为陈昆。

　　经营范围包括一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；办公设备租赁服务；物业管理；物业服务评估；日用杂品销售；办公服务；商业综合体管理服务；餐饮管理；酒店管理；停车场服务；信息系统集成服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。

　　福州安住发展有限公司为福州工业园区开发集团有限公司旗下全资子公司，为福州左海控股集团孙公司。

　　此前，官方明确，作为福州国有企业，福州安住发展有限公司主要承接福州市收储存量房转作保障性租赁住房的任务。

　　福州安住公司曾对外透露，已经收购了福州大量存量住房，房源分散于鼓楼、台江、晋安、仓山四个主城区。

　　福州安住发展有限公司创立本土长租公寓品牌“U厝公寓”，这也是福州首个市属国有企业开发运营的长租公寓品牌。

　　目前该公司在福州共有U厝·战峰店、U厝·厦坊店、U厝·战坂店、U厝·望麓店、U厝·澜澄店五大项目。拥有超万套公寓。布局金山、台江和晋安等板块，主推公寓、安家、吉家、阖家多种长租户型。

　　本次福州安住发展有限公司摘得璟云公馆、金辉珑岳花园二区232套住宅，或将改造成为长租公寓。