海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月23日，福州市自然资源和规划局发布“关于2025年第三次公开出让国有建设用地使用权的补充公告（榕自然让〔2025〕03号）”。

　　补充公告显示，福州市自然资源和规划局于2025年6月5日发布《关于2025年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕自然让〔2025〕03号），经研究，现补充公告如下：  

　　宗地2025-13号机动车停车配建要求，按照地下一层满铺地下室配建停车位。

　　宗地2025-22号成交价款分两期，其中第二期调整为土地出让合同签订之日起360日内支付。

　　原公告的其它内容不变。

　　宗地2025-13号、22号6月30日拍卖

　　6月6日，福州市自然资源和规划局发布“关于2025年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告（榕自然让〔2025〕03号）”。

　　经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局决定于6月30日公开出让四城区19幅国有建设用地使用权。

　　本次拍卖的19幅地块就包含宗地2025-13号、宗地2025-22号，详细信息如下：

　　宗地2025-13号：面积5.6亩，起拍价14600万

　　福州宗地2025-13号地块位于鼓楼区六一中路东侧，六一中路89号地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：3731平方米（合5.6亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（其中计容商业建筑面积不多于700平方米）；绿地率：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：60米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　该地块竞买保证金2920万元，起拍价14600万元。按照容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始价楼面价为19565.8元/㎡。

　　出让公告约定，宗地2025-13号地块划片学校为福州市鼓楼区第五中心小学。

　　宗地2025-22号：面积29.71亩，起拍价38300万

　　福州宗地2025-22号地块位于晋安区福新东路与龙安路交叉口东北侧，晋安湖东侧B-08出让地块，土地用途及出让年限为商业（酒店）商务用地40年、公园绿地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：19807平方米（合29.71亩）；容积率：4.68以下；绿地率：34.7%以下；绿地率：30%以上（含30%，A、B地块绿地率可统筹计算）；建筑限高：150米以下。

　　该地块竞买保证金7660万元，起拍价38300万元。按照容积率上限4.68测算，得出该地块拍卖起始价楼面价为4131.751元/㎡。

　　出让公告约定，宗地2025-22号地块对装配式建筑不做要求；酒店部分整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。