海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月11日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖终止公告（连地拍卖〔2025〕5号、6号）”。

　　根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经连江县人民政府批准，因连地拍卖〔2025〕5号出让方案内容优化，现将连地拍卖〔2025〕5号取消出让。

　　据了解，连地拍卖〔2025〕5号原定于2025年6月18日（星期三）上午10时拍卖。

　　连地拍卖〔2025〕5号地块位于连江潘渡镇贵安村，土地用途为商住混合用地，出让年限住宅用地70年、商服用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：70000㎡（合105亩）；1.0＜建筑容积率≤1.5；建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%；建筑高度≤45米。

　　该地块竞买保证金人民币2700万元，拍卖起始价13420万元。按容积率上限1.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1278.09元/㎡。

　　据了解，该地块曾于2024年11月上架过一次，此次属于第二次取消出让。

　　根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经连江县人民政府批准，因连地拍卖〔2025〕6号出让方案内容优化，现将连地拍卖〔2025〕6号取消出让。

　　据了解，连地拍卖〔2025〕6号原计划于2025年6月19日（星期四）上午10时拍卖。

连江世纪鸿腾大饭店位置图

　　该地块位于连江世纪鸿腾大饭店南侧；土地面积10718㎡（合16.08亩）；土地用途商业商务混合用地（090101/0902），出让年限为商服用地40年。

　　规划指标要求：

　　容积率1.0＜建筑容积率≤5.2；建筑密度D≤55%；绿地率GAR≥10%；建筑高度≤100米。

　　该地块起始价23340万元，竞买保证金人民币4668万元。海西房产网根据容积率上限5.2测算，该地块楼面价4187.77元/平米。