海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月9日，福州住房公积金中心发布“关于公布2025年5月份住房公积金个人住房贷款使用率的通告 ”。

截至2025年5月31日，本中心住房公积金缴存余额508.12亿元，个人住房贷款余额403.50亿元（含贴息贷款余额0.34亿元），个人住房贷款使用率为79.41%。

个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高，通常意味着市场活跃度高，购房需求旺盛，反之则可能表明市场疲软。

海西房产网统计了2024年1月至2025年5月的个贷使用率情况。从去年1月的86.83%，逐月下滑。今年5月的79.41%使用率，刷新了近17个月以来的新低，也是近年来首次跌破80%大关。

当个贷使用率低于90%时，福州已恢复了商转公业务。近年来福州住房公积金贷款的申请量和使用率不增反降，也意味着房地产市场依然低迷，仍处在下行周期。