海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月6日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于闽侯县甘蔗片区350121-GZ-E管理单元E-37地块控制性详细规划调整的公示”。

　　闽侯县自然资源和规划局委托福建省城乡规划设计研究院编制的《闽侯县甘蔗片区350121-GZ-E管理单元E-37地块控制性详细规划调整》于2025年6月4日通过专家技术审查。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》中“第二十六条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。”的要求，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见。          

　　规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2025年6月6日至2025年7月6日。

　　闽侯县甘蔗片区350121-GZ-E管理单元位于闽侯县中部，属闽侯县中心城区范围内，为闽侯县政府驻地

　　根据公布的规划调整必要性：

　　为保障地块收储入债、支持带物公开出让及商业开发合法性，需将行政办公功能转为商业功能。转型商业用地可激活闲置资产、契合区域发展定位、完善城市功能且"带地面物出让"模式降低财政成本。

　　本次控规调整内容为:将原保留用地350121-GZ-E-37地块用地性质由行政办公用地(A1)调整为商业用地(B1)，地块编号 E-37，占地面积0.7公顷（折合10.5亩），同步优化开发控制指标：容积率≤2.5，建筑密度<55%，绿地率>30%，建筑限高为24米。