海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：长乐区自然资源和规划局发布“福州市长乐区岱岭片区控规350182-SJ-E-08地块及周边道路规划调整的公告”。

　　根据《关于滨海新城温泉管网专项规划编制等有关问题的专题会议纪要》（福州市长乐区人民政府专题会议纪要〔2025〕46号）文件精神，原则同意由区资源规划局作为业主，直接委托福州市规划设计研究院集团有限公司启动福州市长乐区岱岭片区控规350182-SJ-E-08地块及周边道路规划调整工作。现控规调整已按程序启动，于2025年5月30日通过专家评审会。

　　根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　拟调整区域位于长乐区鹤上镇，具体四至为：湖山路北侧、北环路南侧、岱岭路东侧、岱湖路西侧。规划调整面积3.1793公顷（约47.6895亩）。根据《第三次全国国土调查》，现状为耕地、园地、农村宅基地等。

　　二、调整后的规划内容

　　1.用地方面。结合城镇开发边界与批供地数据，优化地块用地边界，调整后SJ-E-08地块，二类工业用地（100102），用地面积30706平方米；SJ-E-13地块，留白用地（16），用地面积121平方米；城镇村道路用地（1207），用地面积966平方米。

　　2.道路方面。根据城镇开发边界，拓宽SJ-E-08地块连接线道路。

　　3.指标方面。SJ-E-08地块，二类工业用地（100102），容积率由≥1.0调整为≥1.25,≤3.0，建筑高度由≤40米调整为≤80米，增加建筑系数≥40%的控制要求，绿地率由15%-20%调整为10%-20%，绿地率同时满足《福州市园林绿化管理条例》相关要求。