海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月5日，福清市自然资源和规划局发布“关于2025年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（ 融土拍告字[2025]05号）”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次拍卖会定于2025年6月26日（星期四）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

　　本次拍卖地块编号为2025拍-09号，位于音西街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

　　规划设计主要指标：

　　土地面积：67684㎡（101.52亩）；容积率：2.3-2.8；建筑密度：20%-28%；绿地率：≥30%；住宅建筑限高：100米；土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　2025拍-09号竞买保证金8500万元，拍卖起价为人民币42500万元，加价幅度不低于200万元。

　　按照容积率上限2.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2242.56元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2025拍-09号地块建成后的楼盘初中过渡安排在福清一中音西校区，待清荣大道北面福清一中分校投入使用后再做划片调整。

　　2、土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。