海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月30日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于2025年第4次公开挂牌出让工业国有建设用地使用权公告”。

　　根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，闽侯县自然资源和规划局决定于2025年5月21日9:00时至6月4日10：00时挂牌出让1宗工业国有建设用地使用权。

　　6月4日，闽侯县自然资源和规划局公布2025年第4次公开挂牌出让工业国有建设用地使用权公告成交结果。

　　最终，隆创智科（福建）机械有限公司以底价5200万元竞得闽侯宗地2025挂（工业）5号地块。

　　出让公告显示，闽侯宗地2025挂（工业）5号地块位于祥谦镇、尚干镇，土地用途为工业用地（M2）-汽车制造业。

　　地块指标要求：

　　土地面积：66654平方米（合99.98亩）；容积率：下限1.1，上限1.8；绿地率：≥15，≤20%；建筑系数：40%；出让年限：50年。

　　出让公告约定：

　　1、投资强度：项目投资强度不低于300万元/亩。

　　2、在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，出让人有权解除国有建设用地使用权出让合同，相当于竞买保证金金额的土地出让金不予退还，其余已缴纳的土地出让金（不计利息）退还。

　　3、开竣工时间：受让人应在土地交付之日起6个月内开工,开工后18个月内竣工。

　　4、超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的百分之二十征缴土地闲置费；超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，无偿收回项目用地使用权。

　　5、宗地及宗地内开发建设所有权属（包括但不限于厂房，配套设施等）全部自持，不得分割登记，不得转让。根据招商会商结果，受让人自持部分在完成《项目投资履约监管协议》后可整体抵押。