6月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2025年5月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2025年5月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：38800元/㎡；福州：24100元/㎡；泉州：13200元/㎡；宁德：11600元/㎡；莆田：12400元/㎡；漳州：10900元/㎡；三明：9701元/㎡；龙岩：8529元/㎡；南平：7955元/㎡。

　　其中，5月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出24100元/㎡，环比4月大跌1700元/㎡，环比跌幅为6.58%。

　　通过上图可以看到，福州房价在2024年3月达到高点27499元/㎡之后，一路下跌，尽管2024年9月-11月连续两个月上涨，12月-1月又出现连续两个月下跌。

　　此后，2025年2月-3月再度连续上涨，刚刚过去的4月-5月，福州市辖区房价环比连续两个月下跌，其中5月环比跌幅高达6.58%，跌幅全省最大，市场形式不妙。

　　通过上表可以看到，5月福建9个地级市房价出现“五涨四跌”。

　　除了福州之外，三个下跌的城市分别为，厦门、宁德、莆田，5月房价分别报出38800元/㎡、11600元/㎡、12400元/㎡，环比4月跌幅分别为0.51%、3.33%和0.8%。

　　五个上涨城市分别为泉州、漳州、三明、龙岩、南平，5月房价分别报出13200元/㎡、10900元/㎡、9701元/㎡、8529元/㎡、7955元/㎡，环比4月分别上涨0.76%、0.92%、3.62%、3.79%、2.83%。

　　5月福州房价中位数213万，环比上涨6万！

　　通过上图可以看到，5月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出350万、213万，位列前两位。其中，福州房价中位数环比4月上涨6万。

　　5月房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、漳州，分别报出144万、143万、129万、101万。

　　5月三明、龙岩、南平房价中位数均低于100万，分别报出95万、90万和82万。

　　5月福州8个县（市）区房价“两涨六跌”

　　中国房价行情网公布数据系那是，5月福州所辖8个县（市）区房价“七涨两跌”。

　　两个上涨的区（县）分别为马尾区和连江县，5月房价分别报出13738元/㎡和9727㎡，环比4月分别上涨0.82%和18.03%。

　　六个下跌的区（县）市分别为鼓楼、台江、仓山、晋安、闽侯、福清，5月房价分别报出31240元/㎡、25065元/㎡、22760元/㎡、21287元/㎡、14631元/㎡和12565元/㎡，环比4月分别下跌4.66%、0.53%、5.6%、3.11%、10.92%和1.79%。

　　5月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2025年5月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占8席、仓山2席。

　　1、基星阁：平均单价69669元/㎡，环比上涨4.51%，同比上涨17.32%；

　　2、安泰中心：平均单价59691元/㎡，环比上涨2.66%，同比上涨0.20%；

　　3、九彩华庭：平均单价59133元/㎡，环比上涨6.28%，同比上涨12.02%；

　　4、保利·天悦：平均单价55937元/㎡，环比下跌3.98%，同比上涨42.82%；

　　5、柒星景：平均单价55759元/㎡，环比下跌0.72%，同比下跌1.09%；

　　6、融侨外滩：平均单价55294元/㎡，环比下跌6.98%，同比下跌20.28%；

　　7、聚龙明珠：平均单价54967元/㎡，环比上涨0.87%，同比上涨15.07%；

　　8、保利首开中庚乌山九巷：平均单价52366元/㎡，环比上涨3.89%，同比上涨19.27%；

　　9、津泰新村：平均单价52142元/㎡，环比下跌0.58%，同比下跌6.44%；

　　10、福涧新村：平均单价48141元/㎡，环比下跌3.31%，同比上涨3.01%。