海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月2日，长乐区住房和城乡建设局发布“2025年5月份商品房预售许可审批情况 ”。商品房预售许可证登记表显示，仅有“龙曜公馆”2#楼取得预售，房源合计46套。

龙曜公馆，位于福州市长乐区首占镇会堂南路66号，开发商福建省龙芝房地产开发有限公司 。本次取证的为2#楼，用途为住宅、商业。

其中建筑面积6570.74平米，共46套。住宅面积6430.84平米，共44套；商业/办公/车位共139.9平米，共2套。预售证号为2025]长建房许字第6号 ，发证日期为2025年5月28日，竣工时间为2026年7月30日。

龙曜公馆占地约17.38亩，规划总户数132户

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，2020年3月27日，福建省龙芝房地产开发有限公司以16200万元竞得2024航拍-2号，按照容积率上限2.0测算，楼面价为6991元/㎡。

2024年4月28日，2024航拍-2号备案报建，备案名为“龙曜公馆”（推广名：龙芝岱湖壹品）。

“龙曜公馆”（龙芝岱湖壹品）所在的2024航拍-2号位于首占新区会堂南路西侧、东岱支路北侧、和谐路南侧；土地用途为居住用地（R2）、商业用地（B11）、餐饮用地（B13）。项目占地约17.38亩；容积率：>1.0≤2.0；建筑密度：≤35%；绿地率：≥35%。

项目总建筑面积40028.62㎡。其中，地上建筑面积32728.62㎡，地下建筑面积7300㎡，计容建筑面积23174㎡，居住总户数132户。其中大于150平米的住宅户数有48套， 90-150平米住宅户数84套。