海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月3日，福州市自然资源和规划局发布“2025年5月份建设用地规划许可证发放情况”。

　　其中，位于福州市台江区祥坂路东侧的“吉建育新大厦”，发证日期为2025年5月18日，发证编号为地字第3501002025YG0070513号，建设单位为福建晋吉置业有限公司，占地面积4309平米。

　　吉建育新大厦对应地块为福州宗地2025-05号地块(B-09)，为原福州电子管厂宿舍出让地块，土地面积6.46亩，属于商服（商务）用地。

　　该地块属于闽江北CBD区域范围内，周边毗邻升龙环球中心、福晟钱隆广场、苏宁广场等地标项目，地理位置和周边配套相当成熟。

　　福建吉建投资8300万竞得宗地2025-05号

　　2025年3月28日，在福州市举行的四城区首轮土地拍卖大会上，经过22轮竞价，156号竞买人福建吉建投资有限公司以8300万元竞得福州宗地2025-05号，楼面地价13284.14元/㎡。

　　福州宗地2025-05号对应地块即为台江区350103-NH-B管理单元B-09地块。

　　福州宗地2025-05号位于台江区祥坂路东侧，原福州电子管厂宿舍出让地块，土地用途及出让年限为商服（商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：4309平方米（合6.46亩）；容积率：1.45以下（含1.45）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：30米以下。

　　该地块位于台江区中央商务区内，长汀街以南，祥坂街东侧，距地铁2号线“祥坂站”约400米，周边市政路网已建设成型，交通出行便利。

　　地块位于北江滨中央商务区，周边已建成升龙环球中心、钱隆广场、三迪联邦广场等高品质总部办公楼及拥苏宁广场综合体、滨江市民广场等城市大型配套设施，片区内各类生活配套齐全，活力充足，氛围优越。