海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年5月28日，连江县自然资源和规划局发布“关于江山天悦小区项目设计方案拟变更公示”。

江山天悦小区位于连江县金凤北路与杉塘路交叉口西北角，建设单位为福建融旷明亚置业有限公司，江山天悦小区-5#、11#、17#、18#、21#、22#、P-1#、P-2#、P-3#、P-4#及地下室建设工程规划许可证于2024年4月30日审批通过（证号：建字第350122202400017号)。现因施工过程中发现P4#楼与周边建筑不协调，具体调整如下：

1.P4#楼外立面优化调整，具体详见效果图。

2.门卫内卫生间取消，快递服务站内增加卫生间，门卫及快递服务站整体往南向挪2400，面积保持不变。

3.P4#楼正负零由6.700调整为6.900标高。

调整后，项目总建筑面积、容积率、绿地率、建筑密度均保持不变。调整后规划指标均满足土地合同及规划条件要求，具体详附图。

根据《福建省实施(中华人民共和国城乡规划法》办法》规定,现进行批前公示,征求利害关系人意见，公示时间为2025年5月28日至2025年6月6日。

江山天悦占地103亩，打造连江第四代生态住宅

2023年10月，个人买家高细忠以4.41亿元摘得连江县文笔东路与金凤北路交叉口西南侧的【连地拍卖[2023]7号地块】。该地块地块占地约103亩，由融旷明亚集团开发，备案名为江山天悦小区。

融旷·明亚·江山天悦位于连江县金凤北路与杉塘路交叉口西北角，容积率为1.8。项目总用地面积68790平方米，总建筑面积约137580平方米，绿化率约35%。

该项目打造为连江第四代生态住宅，采用“超流体美学”设计，立面融合曲线与弧面，打造约6米挑高空中露台和270°IMAX观景视野。项目以“山海一脉，九园十二境”为主题，营造全龄化社区。预计交付时间为2027年5月。