海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年5月28日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2025〕6号)”。

经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年6月19日（星期四）上午10时在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。

宗地编号：连地拍卖〔2025〕6号，地块编号为350122-DPQ-H-02号地块；地块位置连江世纪鸿腾大饭店南侧；土地面积10718㎡（合16.08亩）；土地用途商业商务混合用地（090101/0902）。出让年限为商服用地40年。

规划指标要求：

容积率1.0＜建筑容积率≤5.2；建筑密度D≤55%；绿地率GAR≥10%；建筑高度≤100米。

该地块起始价23340万元，竞买保证金人民币4668万元。海西房产网根据容积率上限5.2测算，该地块楼面价4,187.77元/平米。

连江世纪鸿腾大饭店位置图

备注：

1.零售商业用地计容建筑面积占总计容建筑面积比例不得超过20%，不低于1%

2.竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

3.契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（2.5157万元）、规划调整费（8万元）及土地收储评估费（15.0569万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

4.该地块带建筑物出让，建筑面积62628.89㎡（含地下室）。

5.该宗地产权办理由竞得人自行负责。