海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月26日，福州土地发展中心官网发文透露，为助力房地产市场平稳健康发展，妥善运用好土储专项债政策，该中心主动靠前服务，积极对接企业，开展6幅存量地块收购工作。

　　4月25日，福州市土地发展中心发布“关于2025年第二批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收购价格的公示”。

　　根据《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕242号）文件精神，福州拟收购以下3宗存量闲置地块。

　　福州市2025年使用专项债券第二批土地储备拟收购存量闲置土地明细表显示，本次收购的三幅地块总面积244.1105亩，拟收购价格41.3825亿元，涉及福州榕发筑地、福州工业园区开发集团、福州新榕筑业三家房企。

　　2025年5月9日，福州市土地发展中心发布“关于2025年第三批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收购价格的公示”。

　　根据《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕242号）文件精神，福州市拟收购以下3宗存量闲置地块。

　　本次拟收购的三幅土地合计总面积186.14亩，拟收购总金额43.2642亿元，涉及福建榕发筑地、福州工业园区开发集团、福州三江口建设发展三家房企。

　　至此，福州回购6幅存量地块总面积430.2505亩，收购价格84.6467亿元。福建省榕发筑地建设发展有限公司2幅、福州工业园区开发集团有限公司2幅；福州新榕筑业工程有限公司、福州三江口建设发展有限责任公司各1幅。

　　早在2025年3月4日，自然资源部、财政部联合就发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》。

　　《通知》明确，从发债要求、资金使用主体、申报审核流程、资金收益平衡、监督管理等方面作出详细说明，以更好支持各地运用专项债券开展土地储备工作，有效推动房地产市场止跌回稳。

　　5月14日，克而瑞研究中心发布报告，2025年以来，与中央部委加快落实专项债收储政策同步推进，地方主管部门发布土地收储计划的速度逐月加快。

　　据CRIC不完全统计，至5月13日，全国拟收储总规模达到3918亿元，涉及城市达到171个，明确涉及收储宅地规模达到6565公顷，据CRIC测算，相当于为2025年楼市去库存加速54%，全国广义库存去化周期下降超过2个月。

　　发布规模逐月快速增加，二季度以来发布量更是迎来爆发式增长，4月份公告拟收储土地7198公顷，涉及金额1730亿元，面积、金额均已超出一季度总量。

　　根据初步统计，此次回购六幅地块，福州城区商品房供应量有望减少约66万方。假设按100平一套测算，可减少约6600套商品房供应，也算是运用另一种方式，为福州楼市降库存。