海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年5月22日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于闽侯县青口汽车城QK08-C-30地块控规动态维护的公示”。

该局委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《闽侯县青口汽车城QK08-C-30地块控规动态维护》于2025年3月6日通过专家技术审查。

根据《中华人民共和国城乡规划法》中“第二十六条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间为10个工作日。”的要求，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见。公示时间自2025年5月22日至2025年6月5日

用地位置：拟调整地块坐落于北至梅溪，南临东富路，西至中瑞电器有限公司，东至许瑞兴交通器材有限公司。涉及规划调整用地面积共1.07公顷（折合16.05亩）。

动态维护必要性：

本次拟调整地块出让时间较早，指标无法满足企业新时期的建设需要。0K08-C-30地块出让时间在90年代末，现状容积率均在0.8-1.0，同时，在已批复的QK08分区单元控规中以上地块为保留用地(按照福州市控规编制相关要求，保留用地指标以相关部门批准文件为主，不另附经济技术指标)，造成企业申请提质扩容时无法通过系统审查，办理相关证件受限，为满足企业新时期建设需要，拟对保留用地进行指标调整。

该地块用地面积10680平米，用地性质 为二类工业用地，用地代码 100102.

调整后，容积率1.8，建筑密度大于等于30%，绿地率15%-20%，建筑限高50米。该地块为保留用地，要求建筑系数不低于40%。