海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于晋安区的“梦想启航商业中心”已于5月23日通过备案报建。

　　“梦想启航商业中心”项目法人单位为福州梦想启航商业管理有限公司，备案号“闽发改备[2025]A040162”。

　　据了解，2024年12月2日，福州市资源资源和规划局发布信息显示，位于福州晋安区的“火炬楼”已于11月14日取得建设用地规划许可证。

　　该项目位于福州市晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块三，用地面积9162㎡，建设单位为福州梦想启航商业管理有限公司。

　　通过对比后发现，“火炬楼”即为“梦想启航商业中心”，意味着该项目改名。

　　“梦想启航商业中心”占地13.74亩，全部自持！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2024年9月29日，经过42轮竞价，69竞买人福州梦想启航商业管理有限公司以1.2亿竞得福州宗地2024-41号，楼面地价7276元/㎡。

 　　福州宗地2024-41号对应地块即为“梦想启航商业中心”。

　　福州2024-41号（住）位于晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块三，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年、公园绿地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：9162平方米（合13.74亩）；容积率：1.8以下；建筑密度：45%以下（含45%）；绿地率：地 块 一 30% 以 上（含30%，可与地块二统筹计算绿地率指标）；建筑限高：24米以下（含24米）。

　　出让公告约定，宗地2024-41号（商）全部自持，不得分割转让。

　　航拍图显示，福州2024-41号毗邻已经通车的地铁4号线“三角池站”，北向为金鸡山公园，周边配套完善。