图源：福州古厝集团

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州古厝集团报道，5月22日该集团福州新榕公司地产项目——新榕·和砚（宗地2025-02号地）桩基工程正式启动。该项目从成功摘地、总平批复到开工建设仅耗时不到两个月，再次刷新公司项目建设新纪录。。

新榕·和砚（宗地2025-02号地）北临晋安区文博路，东侧毗邻乐园路，用地面积约为5613㎡，建筑面积约为18281㎡，容积率2.4，建筑密度30%，绿地率30%，拟建设2栋24层高层住宅，并设有1层地下室，北侧将沿街设置1层商业空间，未来将形成集居住、商业、生活服务于一体的城市景观风貌。

效果图过程稿

项目系新榕公司“水天系”产品的全新力作，立面设计采用典雅大气的现代风格，以简洁流畅的几何线条勾勒建筑轮廓。在细节处理上，项目保留经典建筑元素的比例、材质与色彩搭配，实现建筑美学与文化传承的完美统一。据悉，主力打造约 140m²精致改善型产品。

福州新榕筑业2.18亿竞得宗地2025-02号

3月28日，备受关注的2025年福州四城区首轮土拍在福州市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅举行。

　　其中，经过7轮竞价，171号竞买人福州新榕筑业工程有限公司以2.18亿竞得福州宗地2025-02号，楼面地价16182.67元/㎡。

　　福州宗地2025-02号即为本次控规调整的晋安区350111-XY-H管理单元H-8地块。

　　福州宗地2025-02号位于晋安区文博路南侧、乐园路西侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：5613平方米（合8.42亩）；容积率：1.0以上，2.4以下（其中商业建筑面积不超过400平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2025-02号地块划片学校为福州市象园小学。

　　地块位于晋安区象园板块，北光明港路北侧，文博路南侧。周边道路均已通车，交通条件优越，距离规划地铁3号线约500米。

　　本地块位于城市建成区，城市建设界面良好。文动中心化及教育配套设施完善，周边有福州市博物馆、福州市青少年文化活动中心等公共设施及福州市第十八中象园校区，福州市光明小学等良好的教育配套，各类商业生活配套设施齐全，临近晋安河及光明港，环学象园校区、福，各福州市第十八学境优美，宜居宜业。