海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州建总地产有限公司负责建设的宸玺台项目（2025-04地块）启动设计试桩，为后续进行大面积桩基施工打下坚实重要的“第一桩”。

宸玺台项目（2025-04地块）位于仓山区石边路东侧，石边支路南侧。由福州建总于2025年3月28日摘得。

项目团队以抓快抓早、抓细抓实的劲头推进进场、拆迁、地质勘察等各项工作，在不到2个月的时间内启动设计试桩。为后续项目施工提供了宝贵的数据支撑和经验保障。

福州建总地产3.37亿竞得宗地2025-04号

2025年3月28日，在福州市四城区年度首轮土拍大会上，经过1轮竞价，57号竞买人福州建总地产有限公司以底价3.37亿竞得福州宗地2025-04号，楼面地价13842.1元/㎡。该地块对应项目“宸玺台”。

宸玺台位于仓山区石边路东侧、石边支路南侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。占地8695平方米（合13.04亩）；容积率：1.0以上，2.8以下（其中计容商业建筑面积不超过500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，其中住宅建筑高度21米以上）。

该地块位于仓山区金山板块，建新中路西侧，石边路东侧。周边道路均已通车，交通条件优越，距离地铁2号线“洪湾站”约600米。

本地块位于城市建设成熟区域，城市建设界面良好，各类生活、教育配套设施完善，周边有福州教育学院附属第四小学、金山小学、金山中学等良好的教育配套，各类商业生活配套设施齐全，宜居宜业。

出让公告约定，宸玺台（宗地2025-04号）划片学校为福州教育学院附属第四小学。