海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月20日，福州市晋安区人民政府办公室发布“关于《晋安区原佳通塑料用地周边地块项目历史文化资源评估报告》的公示”。

　　根据相关文件要求，为做好历史文化建筑的传承与保护，由福州市土地发展中心委托福州市城乡规划设计院有限公司编制了《晋安区原佳通塑料用地周边地块项目历史文化资源评估报告》。

　　2025年4月30日，晋安区邀请市名城委、市自然资源和规划局、市文物局、市园林中心、市工信局、市土发中心等市直部门，并组织区建设局、区自然资源和规划局、区文体旅局、区园林中心、区工信局，岳峰镇等有关单位，以及相关专家对《评估报告》进行审查。

　　评估论证成果公示内容显示，晋安区原佳通塑料用地周边地块项目位于晋安区岳峰镇，化工路以南，连江北路以东，晋安湖北侧，用地红线面积约3.32公顷，约49.73亩。

　　该地块内建筑为塑料厂厂房及办公楼，地块范围内未涉及文物、历史建筑及传统风貌建筑。

　　涉及一般建筑共6处，包含佳通1号、佳通2号、佳通3号、佳通4号、佳通5号、佳通6号。

　　该厂区承载福州早期塑料厂发展记忆，属于普通工业建筑。厂区周边环境要素已改变，功能由生产转变为仓储，因生产线外迁，未保留相关生产设备，工业遗产及工业建筑价值评估一般，建议不纳入保护名录。

　　福州推介原佳通塑料用地周边地块

　　近日，福州市自然资源和规划局发布2025年第二批次拟出让地块招商服务手册。

　　2025年第二批次拟出让地块合计21幅，总面积434351㎡，折合651.52亩。包含9幅居住地块、10幅商业地块，1幅体育地块，1幅加油地块。

　　其中，福州二环路与化工路交叉口东南角出让地块即为晋安区原佳通塑料用地周边地块。

　　该地块分为两幅地块，总面积49.73亩：

　　出让地指标地块一：

　　1、用地性质：商业(含酒店)商务用地(B1B2);

　　2、建筑用地面积：25136平方米(37.7亩);

　　3、计容建筑面积：不超过75408平方米(其中酒店建筑面积不少于41000㎡);

　　4、建筑密度：50%以下(含50%);

　　5、绿地率：30%以上(含30%)(可与地块二公园绿地统筹计算绿地率指标);

　　6、建筑高度：100米以下。

　　7、地下商业建筑面积不超过10000㎡(不计容);

　　地块二：

　　1、用地性质:公园绿地(G1);

　　2、建筑用地面积:8020平方米(12.03亩);该地块规划为公园绿地，对外开放使用。