海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月19日，福州市公共资源交易网发布“福州三江口植物园项目二期第1标段（建设运营一体化）-招标公告”。

　　招标公告显示，福州三江口植物园项目二期第1标段（建设运营一体化）招标已经获批，招标人为 福州市建设发展集团有限公司 。

　　项目已具备招标条件，现对该项目的建设运营一体化进行公开招标。

　　福州三江口植物园项目二期第1标段建设地点位于福州市仓山区清凉山。

　　二期的建设规模主要如下：项目建设用地面积 25公顷，总建筑面积约10922 平方米(不含温室展览建筑面积)，其中西入口服务中心地下建筑面积约3853平方米。

　　本次招标范围包括勘察、设计、采购、施工、运营一体化。

　　最高投标限价为30300.5万元，其中勘察费100万元、设计费407.51万元、建筑安装工程费28374.28万元。

　　工期要求：

　　1、计划建设总工期为730日历天，包含勘察、设计、采购、施工工期。工程竣工验收时间节点要求为2025年9月30日。

　　2、管养时限：三江口植物园一期竣工验收之日起至二期竣工验收之日后五年。福州三江口植物园一期竣工验收之日至二期竣工验收之日投入使用之间为商业培育期，发包人不另行支付管养维护费用。

　　3、经营时限：福州三江口植物园二期竣工验收之日起经营年限五年。

　　福州三江口植物园二期获批

　　4月28日，福州市发改委发布“关于福州三江口植物园项目二期项目建议书的批复（榕发改审批〔2025〕60号）”。

　　为提升植物园建设品质，经研究，原则同意福州三江口植物园项目二期项目开展前期工作。

　　福州三江口植物园项目二期项目建设地点位于仓山区三江口片区清凉山，项目单位为福州市建设发展集团有限公司。

　　项目建设用地面积为35.3公顷（529.5亩），所建总建筑面积25850.16平方米，其中计容建筑面积17667.14平方米，不计容建筑面积8183.02平方米。

　　要内容包含园区内主要道路、闽台特色植物区、荒野花园、杜鹃园、盆景园、樱花园、草药园、水生植物谷和西入口片区等，建筑主要包括1#楼西大门、2-4#楼园区建筑、5#楼游客中心、6#楼公厕、P3地下室等。

　　项目匡算总投资82992.18万元，其中工程费用61193.48万元，工程建设其他费用14070.96万元（含建设用地费9358.97万元），预备费5272.44万元，建设期贷款利息2455.30万元。项目建设资金由福州市财政统筹和企业自筹解决。

　　福州发改委要求项目单位据此批复进一步开展项目前期工作，委托经全国投资项目在线审批监管平台备案的工程咨询单位编制项目可行性研究报告，上报审批。

　　据了解，三江口植物园，位于三江口片区城门山、清凉山，用地总面积约664公顷（其中城门山349公顷、清凉山315公顷）。

　　根据规划，三江口植物园项目分四期立项、建设。据透露，三江口植物园一期已于于2024年底开园，二期将于2025年底开园。