海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年5月19日，福州市自然资源和规划局发布“公示(龙岭顶巷西北出让地)”。

福州市台江区上下杭龙岭顶巷西北出让地块座落于台江区上下杭历史文化街区，该地块于2019年1月由福州名城保护开发有限公司（原福州市三坊七巷保护开发有限公司）以出让方式取得项目用地。现因历史建筑修缮需要，对出让红线进行优化。

经研究，对原项目红线进一步优化，拟按照控制出让地规模不变，出让指标不变的“双控两不变”原则调整用地红线。根据现有古建筑建筑边界，拟对规划方案做出调整等面积微调，保持出让地面积为15437平方米，具体调整内容详见附图。

依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》有关规定，现将该方案进行公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅福州市自然资源和规划局网站，公示时间为2025年5月19日至2025年5月29日。 

规划内容：

将地块一，西面边界微调，保持原出让面积1555平方米不变。

将地块二，北侧与龙岭顶公园交界处边界调整，南侧边界适当缩小，保持原出让面积2053平方米不变。

将地块三，沿大庙山巷边界轮廓微调，保持原出让面积1663平方米不变。

将地块四，北面及东面边界微调，保持原出让面积10166平方米不变。

2019年1月22日，福州市举行2018年第六次土地拍卖活动举行。龙岭顶巷西北出让地块（宗地2018-50号）、龙岭顶巷以东出让地块（宗地2018-51号）及万隆弄出让地块（宗地2018-52号）三幅地块由福州市三坊七巷保护开发有限公司（现为：福州名城保护开发有限公司）以总价19.55亿元竞得。

三幅地块总面积达70.01亩，平均楼面地价27827元/平方米，均为住宅用地、商服（商业）用地。

3幅地块均位于台江区上下杭历史文化街区核心范围内，均为带建筑出让。地块内涉及原址修缮类传统风貌建筑，建筑面积最终应以通过市名城委、消防部门审定核验的面积指标为准。

其中，上下杭龙岭顶巷西北出让地块对应的为宗地2018-50号，该地块选址面积15651平方米（合23.48亩），出让面积15437平方米（合23.16亩）。

上下杭历史文化街区位于福州市区中心最繁华的商业中心台江中亭街西南部，东临三通路、高顶路，南至中平路，西南与苍霞小区为邻，北接学军路，面积约31.73公顷。上下杭历史文化街区是福州历史文化名城的重要组成部分，是城市的重要名片。

目前，官方正通过对万隆弄地块82处建筑，龙岭顶巷以西北地块70处建筑的修复工程，进一步挖掘上下杭街区文化内涵，充分展示古厝文化遗产魅力，延续城市文脉，讲好福州历史文化名城的故事。